van Berchenstraat 10-C6511 BC NijmegenStadscentrum

In het hart van het stadscentrum van Nijmegen, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen, bevind zich deze karakteristieke en sfeervolle bovenwoning. Het betreft een appartement wat recent (2026) volledig is gerenoveerd. Het enige wat nog ontbreekt, is een vloer naar jouw eigen smaak. Dé kans om er direct jouw eigen persoonlijke touch aan te geven. Deze charmante bovenwoning biedt meer ruimte dan je in eerste oogopslag zou denken. Vanwege de schuine wanden is een deel van de woonoppervlakte niet meegenomen. De totale bruto woonoppervlakte bedraagt circa 42 m². Centrale entree Kenmerkt zich door een eigen voordeur, voorzien van een eigen intercom en eigen brievenbus. Keuken Kenmerkt zich door een open keuken die recent (2026) is geplaatst. Deze keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductiekookplaat, spoelbak, kunststof draaikiepraam etc. Woonkamer Kenmerkt zich door veel lichtinval door de open verbinding met de keuken. Slaapkamer Kenmerkt zich door de ruimte die in te richten is als een 2-persoons slaapkamer. Beschikt over een kunststof draaikiepraam wat zorgt voor veel lichtinval. Badkamer Kenmerkt zich door een moderne badkamer die recent (2026) compleet is gerenoveerd. Voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, inbouwtoilet en wastafelmeubel. Tevens bevind zich hier de nieuwe CV-ketel (2026) van Nefit. Toplocatie De van Berchenstraat is gelegen in het stadscentrum van Nijmegen. Een rustige straat in een levendige wijk die bekendstaat om haar prettige sfeer. Winkels, supermarkten, (lunch)cafés, restaurants, het Kronenburgerpark, speeltuinen, musea en centraal station zijn op loopafstand. Het Radboudumc en Radboud Universiteit zijn snel per fiets te bereiken. Bovendien zit je met 15 minuten rijden midden in de natuur van de Ooijpolder of bij de Duivelsberg. Bijzonderheden: - Instapklaar appartement - Volledig gerenoveerd in 2026 - Karakteristieke gevel en authentieke uitstraling - Lage VvE kosten van € 80,00 per maand - CV-ketel (Nefit A+) bouwjaar 2026 - Gelegen op een toplocatie in het centrum van Nijmegen