van Slichtenhorststraat 14-A6524 JP NijmegenGalgenveld

Nieuw in de verkoop: Van Slichtenhorststraat 14 A te Nijmegen. Leuk 3-kamerappartement in het souterrain van dit statige herenhuis. Indeling: voortuin, trapje naar beneden, entree appartement, hal met meterkast. Meteen aan de linkerhand is de inpandige berging met opstelplaats c.v.-combiketel Hal met toegang tot de aan de rechterzijde/voorzijde gelegen woonkamer. Tussengelegen keuken met net keukenblok en enige apparatuur. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde, tweede slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Het appartement heeft een prima lichtinval en alle ruimtes voelen goed! Prima mogelijkheid om een zitje te maken in de voortuin. Deze fraaie en brede straat wordt namelijk geflankeerd door fraaie herenhuizen en de straat staat vol met mooie oude kastanjebomen! De woning ligt in het geliefde Galgenveld, een karaktervolle en rustige wijk met alles binnen handbereik. Je vindt hier stijlvolle karakteristieke herenhuizen uit de jaren ’20 en veel groen, terwijl de levendigheid van de stad nooit ver weg is. Op loopafstand vind je gezellige cafés, goede horecagelegenheden zoals Café St. Anneke en café Frowijn, een bakker om de hoek en diverse speeltuinen. Het centrum van Nijmegen bereik je binnen enkele minuten, net als het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Ook voor ontspanning zit je hier goed: je fietst zó naar de Ooijpolder of de bossen van Berg en Dal. Een perfecte combinatie van rust, sfeer en stadse faciliteiten. Let op: het appartement deelt thans de gasaansluiting én de c.v.-combiketel met nummer 14! Voor water en elektriciteit heeft het appartement een eigen aansluiting met eigen meters. Bijzonderheden: - bouwjaar 1899 - woonoppervlakte 78 m2 - verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel - de VvE heeft een gezamenlijke rekening en opstalverzekering, bijdrage € 50,- per maand - energielabel E - moderne meterkast - verkoper heeft het verkochte nooit zelf bewoond - geen vragenlijst/lijst van zaken/checklist VvE aanwezig Aanvaarding kan per direct!