Veemarkt 2136511 ZJ NijmegenBenedenstad

Fris en modern wonen aan de Waal, midden in Nijmegen Aan de Veemarkt 213 ligt dit fris en modern ingerichte maisonnette appartement met een woonoppervlakte van 65 m². De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over twee slaapkamers, een verzorgde achtertuin en een eigen berging. De lichte inrichting en nette afwerking zorgen ervoor dat je hier zonder grote aanpassingen prettig kunt wonen. Extra bijzonder is de ligging: rustig aan de rand van het centrum en direct bij de Waal, met vanuit de woning en tuin een mooi uitzicht richting het water en de Waalbrug. Ligging Hier woon je op een plek waar de stad en de Waal samenkomen. Vanuit het appartement wandel je gemakkelijk richting de binnenstad met winkels, terrassen, restaurants en andere voorzieningen. Ook het Kronenburgerpark, de Waalkade en het NS station liggen op korte afstand. Tegelijkertijd stap je voor de deur zo richting het water voor een wandeling langs de Waal. Ondanks deze centrale ligging ligt het appartement aan een rustige weg, waardoor je hier prettig woont met alles wat Nijmegen te bieden heeft binnen handbereik. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het separate toilet en de woonkamer. De woonkamer is fris en modern ingericht en dankzij de grote raampartij komt er veel daglicht naar binnen. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel, waarbij het uitzicht richting de Waal direct onderdeel wordt van de woonruimte. De open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is praktisch ingericht met voldoende werk en kastruimte en past goed bij de moderne uitstraling van het appartement. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Een fijne buitenruimte op het oosten, waar je rustig buiten kunt zitten terwijl de stad letterlijk om de hoek ligt. Door de ligging richting de Waal heeft deze plek een bijzonder open karakter. Eerste verdieping Via de trap bereik je de verdieping met twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte en is door de rustige afwerking gemakkelijk naar eigen smaak in te richten. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkruimte, maar is ook prima geschikt als slaap, logeer of hobbykamer. Daarmee biedt het appartement ondanks het compacte woonoppervlak verrassend veel praktische ruimte. De moderne badkamer is uitgevoerd in een frisse stijl en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ook is hier ruimte gecreëerd voor de wasmachine en droger. Tuin en berging De verzorgde achtertuin ligt op het oosten. Hier kun je een fijne zitplek creëren met uitzicht richting de Waal en het groen rondom het complex. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging van 6 m² in het gebouw. Deze is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor fietsen en overige spullen. Parkeren in de omgeving is mogelijk met een parkeervergunning. Bijzonderheden Maisonnette appartement uit 1987 Woonoppervlakte 65 m² Twee slaapkamers Eigen berging van 6 m² met elektra Energielabel B Muurisolatie en dubbel glas Glasvezelaansluiting aanwezig Rustige ligging direct bij de Waal en het centrum Parkeren via parkeervergunning. Naast parkeervergunning, is het mogelijk om achter het appartement een eigen parkeerplaats te kopen voor €25.000,-.