Venusstraat 286543 WJ NijmegenHeseveld

Map
  • 74 m²
  • 2
  • G
Calculate monthly payment

Description

Plan zelf online een bezichtiging! Maak een afspraak via mijn website ( bij de pagina van de woning) of vraag via Funda een bezichtiging aan. LICHT RUIM EN RUSTIG WONEN AAN DE VENUSSTRAAT 28 IN NIJMEGEN Stel je voor: elke dag wakker worden in een licht en ruim appartement, midden in het groen en toch dicht bij alles wat Nijmegen te bieden heeft. De Venusstraat 28 is zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. Hoge plafonds, een zonnige woonkamer en een heerlijke rustige ligging aan het park. Hier woon je comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom snel kijken en ervaar zelf hoe fijn het is om hier te wonen. LEVEN De woonkamer is het hart van dit appartement. Door de grote ramen valt het daglicht royaal naar binnen. Je hebt hier alle ruimte om je eigen stijl toe te voegen. De hoge witte plinten geven de vloer een frisse uitstraling en de gestucte wanden zorgen voor een strakke basis. De grote hal verbindt alle ruimtes en voelt direct uitnodigend aan. Dit is zo’n appartement waar je na een drukke dag echt tot rust komt. Zet je favoriete muziek aan, plof op de bank en kijk uit over het groen van Park Hees. KOKEN De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een vinyl vloer. Je hebt hier genoeg plek om uitgebreid te koken of snel een ontbijtje te maken. Alles is netjes afgewerkt en de elektra is volledig vernieuwd. Je hoeft dus niet te zoeken naar een plek voor je koffiezetapparaat of blender. Vanuit de keuken kijk je uit op het park, dus koken voelt hier nooit als een verplichting. SLAPEN Het appartement heeft twee fijne slaapkamers. Beide kamers zijn strak gestuct en bieden genoeg ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De rustige ligging aan de Venusstraat zorgt ervoor dat je hier heerlijk slaapt, zonder verkeerslawaai. De plafonds zijn netjes afgewerkt met sierlijsten, wat de kamers een luxe uitstraling geeft. Hier word je elke ochtend uitgerust wakker. BUITENLEVEN Je woont hier letterlijk aan het park. Loop de deur uit en je staat direct in het groen van Park Hees. Perfect voor een ochtendwandeling, een rondje hardlopen of gewoon lekker zitten met een boek. Voor de fiets of andere spullen is er een ruime berging van tien vierkante meter. Parkeren doe je makkelijk voor de deur, altijd plek en geen gedoe. DE OMGEVING De Venusstraat ligt in een rustige wijk van Nijmegen, vlak bij alles wat je nodig hebt. Supermarkt, bakker en andere winkels zijn om de hoek. Het openbaar vervoer is dichtbij, dus je bent snel in het centrum of op het station. Nijmegen zelf bruist van de leuke cafés, restaurants en winkels. Ook de universiteit en ziekenhuizen zijn goed bereikbaar. En wil je even de stad uit, dan ben je zo in de natuur rondom Nijmegen. KOM KIJKEN Kortom, Venusstraat 28 in Nijmegen is een heerlijk licht en ruim appartement op een rustige plek, met het park letterlijk voor de deur. Benieuwd of dit jouw nieuwe plek wordt? Kom kijken en ervaar het zelf. Je bent van harte uitgenodigd.

Highlights

AI-generated from the description
  • Bright living with park

    Sunny living room with large windows and Park Hees view.

  • Spacious flat with hall

    Bright apartment with large hall and two bedrooms.

  • Living right by park

    By Park Hees with shops and public transport nearby.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,392
Status
Available

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
74 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
248 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompact HRE 36/30 A (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH H 2994
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,563x

Viewed

38x

Saved

30-9-2026

On Funda

Neighborhood

Heseveld

Nijmegen
Residents
6,125
Family with children
21%
Avg. asking price / m²
€ 4,851

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.