Ziekerstraat 10-D6511 LH NijmegenStadscentrum

Een eigen studio midden in het bruisende hart van Nijmegen! Op zoek naar je eigen plek midden in de stad? Welkom aan de Ziekerstraat 10D! Deze gezellige studio op de derde verdieping heeft alles wat je nodig hebt om comfortabel en zelfstandig te wonen. Met een slimme indeling en een eigen terras/loggia is dit een bijzonder leuke plek voor wie graag midden in het stadsleven woont. Je woont hier letterlijk tussen de gezelligheid. Vanuit je voordeur loop je zo naar de winkels, terrassen, restaurants en cafés. Ook de Grote Markt, de Waalkade, het Kronenburgerpark en het centraal station liggen op korte loopafstand. Een avondje uit, even koffie drinken of snel een boodschap doen.... je bent er zo! Een studio met eigen buitenruimte Via de gezamenlijke entree bereik je met de lift of trap de derde verdieping. Hier bevindt zich de gezamenlijke gang met de toegangen tot de studio's. De studio zelf is compact maar praktisch ingedeeld. Er is ruimte voor een gezellige zithoek, een eetplek en een knusse slaaphoek. Het keukenblok is eenvoudig en er hangt een warmwaterboiler. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en is volledig betegeld. Een echte bonus is het eigen buitenruimte. Een heerlijke plek om even koffie te drinken, een boek te lezen of gewoon te genieten. Praktisch en gezamenlijk Naast je eigen studio kun je gebruikmaken van de gemeenschappelijke keuken. Hier bevindt zich ook een wasautomaat en een droger. In de onderbouw is een berging aanwezig voor het stallen van spullen. De studio maakt deel uit van een kleinschalige woonvereniging. Als eigenaar ben je onderdeel van een collectief waarin bewoners samen het beheer en onderhoud organiseren. Binnen het complex zijn twee woonverenigingen en twee VvE's actief, ieder met een eigen bestuur. Goed om te weten Voor toetreding tot de woonvereniging is goedkeuring van alle 6 leden vereist. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel circa € 221,86. De organisatie Stut-consult begeleidt het in- en uitstappen van leden en kan, indien gewenst, ondersteunen bij taxatie en financiering via de Rabobank. Commerciële verhuur van de studio is niet toegestaan. Een belangrijk voordeel van deze woonvorm is dat er geen overdrachtsbelasting en notariskosten verschuldigd zijn. Bijzonderheden -Eigen studio op de derde verdieping; -Midden in het bruisende centrum van Nijmegen; -Eigen buitenruimte/loggia; -Slimme indeling met woon-/slaapruimte en eigen keukenblok; -Eigen badkamer met douche, wastafel en toilet; -Gemeenschappelijke keuken met wasvoorziening; -Eigen berging in de onderbouw; -Lift aanwezig; -Kleinschalige woonvereniging met 6 leden; -Maandelijkse bijdrage circa € 221,86; -Toetreding mogelijk na goedkeuring van de leden; -Commerciële verhuur niet toegestaan; -Geen overdrachtsbelasting en notariskosten; -Taxatiekosten deel je met de verkoper; -Kosten voor de ledenwissel bedragen €1500,-- en deel je met de verkoper; Aanvaarding in overleg en kan snel. Zie jij jezelf hier al wonen? Een eigen studio, je eigen buitenruimte en alle gezelligheid van Nijmegen letterlijk om de hoek. Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Ziekerstraat 10D. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe plek midden in de stad! Woonvereniging Binnen een woonvereniging verloopt het proces van overname allemaal net even anders dan bij een reguliere verkoop. Dit heeft ermee te maken dat de woonvereniging eigenaar is van het pand. De bewoners kunnen een lidmaatschap kopen. Stut-Consult heeft de woonvereniging ondersteund bij de oprichting, waardoor we goed op de hoogte zijn van de structuur van deze woonvereniging. De hypotheek voor de woonvereniging loopt bij de Rabobank, waardoor ledenwisselingen ook via de Rabobank moeten verlopen. Stut-Consult is aangesteld als tussenpersoon om ledenwisselingen te begeleiden en bij eventuele nieuwe hypotheekaanvragen te bemiddelen.