Zwanenveld 83506538 TK NijmegenZwanenveld

Wonen in je eigen comfortabele appartement begint hier. Dit energiezuinige (starters) appartement beschikt over een slimme en efficiënte indeling en is gelegen op de zevende verdieping. Vanuit de woning stap je zo het prettige balkon op, dat op het westen is gesitueerd. Hierdoor geniet je volop van de zon in de middag en avond. De locatie is bijzonder gunstig: direct grenzend aan winkelcentrum Dukenburg en op steenworp afstand van zowel het bus- als treinstation. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig en binnen enkele minuten sta je met de trein in het hart van de stad. Het appartementencomplex is recent volledig verduurzaamd en beschikt nu over energielabel A. Dankzij deze modernisering heeft het gebouw een frisse, eigentijdse uitstraling gekregen.  Indeling: Begane grond: Centrale entree trappenhuis, lift en intercom. 7e verdieping: Entree appartement, berging met witgoedaansluiting, woonkamer met halfopen keuken, gang met toegang tot toilet, badkamer en slaapkamer. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van Spachtelputz. Keuken: Halfopen keuken met hoekopstelling en voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven en afzuigkap. Sanitair: Badkamer met wastafelmeubel ligbad en douche. Separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Berging: Ruime berging met witgoedaansluiting met voldoende ruimte voor een wasmachine en droger en extra opbergkast. Op de begane grond bevindt zich een fietsenberging. Balkon: Het balkon, gelegen op het westen, heeft een heerlijk uitzicht op het groen richting de Berendonck. Verwarming: Verwarming middels blokverwarming (met eigen meter per radiator dus betalen wat je verbruik) Algemeen: - Parkeren kan voor de deur, de parkeervergunning kost € 1,- per maand. - Lift aanwezig. - Op het balkon is ten tijden van de verbouwing een nieuw zonnescherm geïnstalleerd. - Wonen in een modern en verduurzaamd gebouw met label A. - Servicekosten bedragen € 403,50 per maand. - Voorschot stookkosten momenteel afhankelijk van je eigen verbruik € 104,58 per maand. - Voor deze woning wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. - Bouwjaar: 1977. - Woonoppervlakte: ca. 55m2.