Hillekensacker 12406546 KG Nijmegen't Acker

Map
  • 100 m²
  • 120 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

*** vraag je bezichtiging via Funda aan en plan daarna zelf online een afspraak *** Deze goed onderhouden gezinswoning ligt op korte afstand van scholen, speeltuinen, winkels en uitvalswegen. Het huis is in de loop der jaren gemoderniseerd en verduurzaamd en heeft 4 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Indeling. Begane grond: entree/hal met meterkast en gemoderniseerd toilet. De woonkamer heeft grote ramen waardoor het een lichte kamer is. Een trapkast geeft de nodige bergruimte. De open keuken is in 2020 vervangen en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en een afzuigkap. De begane grond is afgewerkt met mooi grote tegels. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een achterom via de berging. Deze is recent geplaatst waarbij tegelijk een fraaie overkapping is gebouwd. Deze zijn voornamelijk van kunststof en daarmee onderhoudsvriendelijk. Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet. Verder zijn er op deze verdieping drie volwaardige slaapkamers. Tweede verdieping: voorzolder met overloop waar de cv-ketel hangt en waar de wasmachine-aansluiting is. De ruime zolderkamer heeft twee grote Velux dakramen. Algemeen: bouwjaar 1984, perceel 120 m2, woonoppervlakte 100 m2. Bijzonderheden: - goed onderhouden eengezinswoning met een leuke zonnige tuin op het zuidoosten - de woning is voorzien van gedeeltelijk isolatieglas, muur-, dak- en vloerisolatie - energielabel C, deze was vastgesteld vóór de plaatsing van de 12 zonnepanelen (2022) - de meterkast is in 2020 vervangen en voorzien van 12 groepen, aardlekschakelaars en een 3 fase aansluiting - aanvaarding: in overleg

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,750
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
External storage space
7 m²
Plot size
120 m²
Volume in cubic meters
338 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta HR (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH E 670
Cadastral map
Area
120 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
39 m² (7.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Outside plastic storage cabinet
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

557x

Viewed

9x

Saved

26-6-2026

On Funda

Neighborhood

't Acker

Nijmegen
Residents
5,400
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 3,643

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.