Weezenhof 71056536 BR NijmegenWeezenhof

Op zoek naar een levensloopbestendige HOEKBUNGALOW op een geliefde locatie!! Deze fijne hoekbungalow is gelegen in de populaire woonwijk Weezenhof, op een royaal perceel van 262 m². De woning biedt een mooi vrij uitzicht in een groene, bosrijke omgeving. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval en een prettige woonbeleving. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is in 2025 het dak vernieuwd én geïsoleerd. In 2023 zijn alle ramen vervangen door HR++ beglazing en is de vloer deels voorzien van vloerverwarming en isolatie. Daarnaast beschikt de woning over een Intergas combiketel uit 2014. Voor extra comfort is de bungalow deels voorzien van rolluiken en een zonnescherm. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is bereikbaar via een schuifpui in de lichte woonkamer én via een loopdeur vanuit de hoofdslaapkamer. Aansluitend aan deze slaapkamer bevindt zich de inpandige badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en radiator. Verder beschikt de bungalow over een dichte keuken, een tweede volwaardige slaapkamer, een separaat toilet met fontein en een ruime inpandige berging, die tevens van buitenaf bereikbaar is. Kortom: bent u op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden bungalow met veel potentie op een rustige en gewilde locatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Woonoppervlakte 79 m² | Inhoud ca. 280 m³ | Perceeloppervlakte 262 m² | Bouwjaar 1969 | Indeling: Entree, hal, meterkast, separaat toilet met fontein, lichte woonkamer met schuifpui, dichte keuken, twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met aansluitend een inpandige badkamer voorzien van ligbad, wastafel en radiator. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige berging met separate buitendeur. Tuin: Voor-, zij- en achtertuin. In de achtertuin heb je veel privacy, heb je een vrij uitzicht en de tuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. Pluspunten: • HOEKBUNGALOW • Geliefde locatie • Vrij uitzicht en bosrijke omgeving • Levensloopbestendig • Dak vernieuwd en geïsoleerd (2025) • Alle ramen voorzien van HR++ beglazing (2023) • Vloer is gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie • Deels voorzien van vloerverwarming • Intergas combiketel uit 2014 • Deels voorzien van rolluiken • Zonnescherm aanwezig • Aanvaarding in overleg