Anemoon 527443 LH NijverdalKruidenwijk Noord

Levensloopbestendig wonen met een vrij uitzicht over de weilanden Rustig wonen, volop genieten van het buitenleven én alle ruimte om comfortabel te wonen, nu en in de toekomst. Aan de Anemoon 52 in Nijverdal vindt u deze verrassend ruime en levensloopbestendige woning, gelegen in de geliefde Kruidenwijk, op een brede kavel van 469 m² grond. De combinatie van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee royale slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping én een fraai aangelegde tuin met een uniek uitzicht over de achtergelegen weilanden maakt dit tot een bijzonder fijne plek om thuis te komen. Indeling Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling van de woning op. De hal met toiletruimte geeft toegang tot de royale living, waar de tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De open keuken is voorzien van een Bosch inductiekookplaat (2018), Bosch vaatwasser (2021), Bosch afzuigkap (2018) en een combimagnetron. Deze open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en beschikt over een gerenoveerde keukenopstelling. De woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbare screens, de serre is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een elektrisch bedienbaar screen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een wastafel, de cv-installatie en een achterdeur naar buiten. De Remeha cv-ketel (CW5) is vernieuwd in 2024. Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime slaapkamer van circa 13 m². De aangrenzende badkamer is in 2022 vernieuwd en ingericht met een douche en wastafelmeubel. Daarmee biedt deze woning alles om gelijkvloers te kunnen wonen, zonder concessies te doen aan ruimte en comfort. Een heerlijke aanvulling op de leefruimte is de in 2002 aangebouwde serre van circa 5,3 x 2,5 meter. Dankzij de schuifpui staat deze ruimte in directe verbinding met het zonneterras. Een fijne plek om al vroeg in het voorjaar van het buitenleven te genieten en ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten te zitten. Verdieping Ook de verdieping verrast door de ruimte. De royale overloop geeft toegang tot twee bijzonder ruime slaapkamers van elk circa 20 m². Ideaal als slaapvertrekken, maar ook uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer op deze verdieping dateert uit 1993 en is voorzien van een ligbad, een tweede toilet en een vaste wastafel. Dankzij deze extra voorzieningen is de woning ook zeer geschikt voor wie graag meerdere slaap- en badkamermogelijkheden tot zijn beschikking heeft. Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder. Garage Aan de woning bevindt zich een aangebouwde garage van circa 20 m². Deze is volledig geïsoleerd, voorzien van een nieuwe kanteldeur, verwarmd en beschikt over vloerbedekking. Hierdoor is het niet alleen een praktische plek voor opslag of het stallen van spullen, maar ook een prettige ruimte voor klussen of het uitoefenen van een hobby. Een tuin om van te genieten De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. De verzorgde aanleg en het vernieuwde terras vormen een fijne basis om heerlijk buiten te zitten. Maar wat deze tuin echt bijzonder maakt, is het vrije uitzicht over de achtergelegen weilanden. Hier ervaart u een gevoel van ruimte en rust dat niet vanzelfsprekend is in een woonwijk. Ook aan de zijkant van de woning bevindt zich een terras. Wonen in de Kruidenwijk, met natuur en voorzieningen dichtbij De woning ligt in de Kruidenwijk, een prettige woonomgeving in Nijverdal. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder winkels in het wijkwinkelcentrum. Ook medische zorg is in de omgeving aanwezig. Daarnaast is de ligging aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur en wandelen of fietsen. De groene omgeving van de Sallandse Heuvelrug biedt volop mogelijkheden om eropuit te trekken. Ook het Wierdense Veld, een bijzonder natuurgebied met Natura 2000-status, ligt in de regio en nodigt uit om te genieten van rust, ruimte en natuur. Kenmerken op een rij • Woonoppervlakte ca. 142 m² • Kavel 469 m² • Inhoud ca. 551 m³ • Garage ca. 20 m², met carport Deze woning heeft een eigen woningwebsite; anemoon52.nl