Beethovenlaan 57442 HC NijverdalGroot Lochter

Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning met aangebouwde garage en royale oprit, geschikt voor meerdere auto’s. Deze traditioneel gebouwde woning is gelegen in een rustige straat, op korte afstand van rivier De Regge, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Dankzij de kunststof kozijnen en ramen is de woning onderhoudsvriendelijk en comfortabel in gebruik. De besloten achtertuin is gesitueerd op het westen en biedt volop privacy. Hier vindt u een prachtig overdekt terras met glazen schuifwanden, waardoor u vrijwel het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Tevens is er een aangrenzende berging met sanitaire voorziening. Kortom: een fijne gezinswoning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen. Indeling: Begane grond: entree met vide, meterkast, toilet met fontein en trapopgang. De L-vormige woonkamer beschikt over een gezellige open houthaard en een lichte eethoek met schuifpui naar de achtertuin. De moderne keuken, geplaatst circa 5 jaar geleden, is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting en vaste kast met cv-opstelling. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor of werkplek aan huis. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de garage. Eerste verdieping: overloop met pvc-vloer, een royale master bedroom voorzien van een schuifkastenwand, twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met dakkapel, ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de praktische bergzolder. Bijzonderheden: * bouwjaar 1978; * woonoppervlakte 146 m²; * perceeloppervlakte 430 m²; * energielabel C; * v.v. dak- en muurisolatie conform normen bouwjaar; * v.v. dubbele beglazing; * overdekt terras met glazen schuifwand; * v.v. kunststof kozijnen en ramen; * garage met elektrische roldeur op afstandsbediening;