Wintergroen 117443 MK NijverdalKruidenwijk Noord

Map
  • 142 m²
  • 238 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherMet multifunctionele speelkamer/kantoor op begane grond!

Description

Aan een rustige en kindvriendelijke straat, tegenover openbaar groen met speelveldje, staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime 2-onder-1-kap woning met garage, oprit en een multifunctionele speelkamer/kantoor op de begane grond. Dankzij het energielabel A en de recent geïnstalleerde hybride warmtepomp is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook klaar voor de toekomst. De achtertuin met vijverpartij is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft tevens een fijn terras. De ligging is ideaal: het wijkwinkelcentrum Kuperserf bevindt zich op korte loopafstand en biedt onder andere een supermarkt, basisschool en diverse medische voorzieningen. Met drie ruime slaapkamers, een kantoor op de begane grond en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer op zolder te realiseren, is dit een heerlijke gezinswoning in een prettige woonomgeving. Indeling: Begane grond: via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een fraaie erker, een praktische trapkast en een natuurstenen travertin vloer. De halfopen keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van tuindeuren naar het terras. Vanuit de hal bereikt u tevens de multifunctionele ruimte aan de achterzijde, momenteel ingericht als kantoor en voorzien van een pvc-vloer. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als speelkamer of hobbyruimte. Via deze ruimte heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De complete badkamer is voorzien van een ligbad met bubbels en jets, een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: de royale zolderverdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Daarnaast vindt u hier een berging met knieschotten, de hybride warmtepomp, aansluitingen voor was-apparatuur en de mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden: * woonoppervlakte 142 m²; * perceeloppervlakte 238 m²; * bouwjaar 1994; * v.v. dak- ,muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing; * energielabel A; * voorzien van zonnewering en screens; * Remeha hybride warmtepomp bouwjaar 2026; * woonkamer, keuken en hal v.v. vloerverwarming; * v.v. 2 airco's (2025); * v.v. politiekeurmerk sloten; * dak garage v.v. nieuw dakleer en isolatie (2023).

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 469,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,303
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Politiekeurmerk

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
Plot size
238 m²
Volume in cubic meters
563 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Partial floor heating and heat pump
Hot water
CH boiler

Cadastral data

HELLENDOORN B 3689
Cadastral map
Area
238 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
65 m² (12.00 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,110x

Viewed

14x

Saved

8-6-2026

On Funda

Neighborhood

Kruidenwijk Noord

Nijverdal
Residents
1,640
Family with children
48%
Avg. asking price / m²
€ 3,300

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.