Dorpsplein 354443 AE NisseKern Nisse

Klassiek herenhuis met garage aan het dorpsplein Nisse – wonen met karakter, comfort en een tuin vol verhalen Soms klopt alles. De plek, de verhoudingen, het gevoel. Aan het historische dorpsplein van Nisse – met dorpsvijver en kerk als middelpunt – staat dit karaktervolle, eigentijdse herenhuis. Oorspronkelijk opgebouwd in 1996 met gebruik van oude materialen, en in 2011 stijlvol vernieuwd met respect voor het verleden in combinatie met het comfort van nu. Alles is op elkaar afgestemd: de eikenhouten vloeren, de hoge plafonds, het maatwerk in kasten, de lichtinval, de klassieke lijnen. En dat alles gecombineerd met een modern woonklimaat: volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen, centrale afzuiging en een ingebouwd stofzuigsysteem. Dit is een huis voor mensen die houden van esthetiek, kwaliteit en rust. Royale entree & comfortabele living De royale entree met garderobe geeft toegang tot de living, eetkamer, keuken, toilet, wijnkelder en trappartij. De living is een warme, lichte ruimte met daglicht van voor- en achterzijde, hoge plafonds, een sfeervolle houtkachel en eikenhouten vloerdelen. Grenzend aan de living bevindt zich een tuinkamer – perfect als leeshoek of rustige werkplek – met uitzicht op de prachtige tuin. Keuken & eetkamer De keuken is royaal en huiselijk, met een eiland, een groot fornuis en uitzicht op het levendige dorpsplein. Vanuit hier loop je direct door naar de eetkamer, met openslaande deuren naar het overdekte terras. In de keuken, bijkeuken en hal zijn de vloeren van zandsteen met vloerverwarming. De bijkeuken is praktisch ingericht met maatwerkkasten en biedt toegang tot de tuin. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom. Een sfeervolle kamer met ruime inloopkast en een luxe ensuite badkamer. Uitgerust met badmeubel met wastafel, ligbad, toilet en een ruime inloopdouche met sunshower inclusief infraroodfunctie. Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers gesitueerd, evenals een tweede badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Alle kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. Dit maatwerk in optimaforma geeft uitzonderlijk veel bergruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer en aan de andere zijde een technische ruimte. Gastenverblijf & tuin met historie In de onder architectuur aangelegde tuin treft u een royaal gastenverblijf met eigen atelier, pantry, toilet en kantoor op de begane grond. Boven zijn twee ruime slaapkamers gecreëerd en een badkamer met douche en wastafel. Ideaal voor logees, werk, hobby, mantelzorg of als B&B. Het atelier heeft tevens een waterontharder voor beide huizen. De tuin zelf is een belevenis. Er zijn meerdere tuinkamers en terrassen, een beukenloofgang, een grote vijver, een moestuin, een tuinhuis met kas (voorzien van water en elektra), en een wellness huisje met sauna, douche, vloerverwarming en een eigen boiler in een verwarmde ruimte. Een overdekt terras aan de woning zorgt voor vroege buitenmomenten. De tuin, gelegen op het zuidwesten, grenst aan het open landschap en biedt blijvend vrij uitzicht. Via een recht van overpad op perceelnummer 288 is er bovendien een extra achterom aanwezig, wat zorgt voor praktische toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt het perceel over een grondwaterpompinstallatie. Ligging & leefomgeving Wonen in Nisse is wonen in een van de mooiste dorpen van Zuid-Beveland – historisch, groen, rustig. Het dorpsplein is een beschermd dorpsgezicht met een monumentale kerk, de muziektent en de dorpsvijver die vroeger dienstdeed als veedrinkput. Het plein is levendig zonder druk te zijn. Winkelstad Goes ligt op 10 minuten rijden. Watersport, golf, fietsen, wandelen of culinair genieten – het ligt hier allemaal binnen handbereik. Wat deze woning uniek maakt: • Eigentijds klassiek herenhuis op een historische plek • Vernieuwd in 2011: keuken, badkamers, beide bovenverdiepingen • Hoogwaardige afwerking • Living met houtkachel en hoge plafonds • Grote keuken met uitzicht op dorpsplein • Eetkamer met openslaande deuren naar het terras met glazen overkapping • 4 slaapkamers in het hoofdgebouw, 2 extra slaapkamers in het gastenverblijf • Luxe badkamer ensuite met sunshower inclusief infrarood • Wijnkelder • Gastenverblijf met atelier, kantoor, slaapkamers en eigen badkamer • Tuin met beukenloofgang, vijver, kas, wellness huisje, tuinhuis en diverse terrassen • Blijvend vrij uitzicht op de landerijen • Volledig geïsoleerd, vloerverwarming, zonnepanelen, centraal ingebouwd stofzuig- en afzuigsysteem • Garage, bijkeuken en meerdere terrassen Kom deze unieke woning zelf ervaren. Neem contact met ons op via telefoonnummer 0113-251000 of mail naar voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.