Broeder Silvesterlaan 269449 PM NooitgedachtVerspreide huizen Nooitgedacht

Fraaie door architectenbureau Tonnis Bouwman ontworpen energiezuinige hoekwoning in het groene Nooitgedacht (Rolde). Dankzij de hoekligging, riante zonnige tuin en parkeren op eigen terrein is dit een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen, met extra kamers en een tweede badkamer op de verdieping. INDELING: Begane grond: -Entree/hal met modern toilet (hangcloset en fontein) -Ruime badkamer/wasruimte met inloopdouche, wastafel en witgoedaansluitingen -Royale slaapkamer -Tuingerichte woonkamer/eetkamer met open keuken, vanuit de woonkamer een openslaande deur naar de tuin aan de zijkant van het huis -Riante, fraai aangelegde tuin met veel privacy en overdekt terras 1e verdieping: -Overloop -Twee ruime slaapkamers -Tweede badkamer met douche, wastafel en toilet 2e verdieping: -Vaste trap naar multifunctionele bovenverdieping: ideaal als kantoor, extra slaapkamer of hobbyruimte Buiten: -Zonnige achtertuin met volop privacy en overdekt terras -Parkeren op eigen terrein met carport -Vrijstaande houten berging voorzien van elektra BIJZONDERHEDEN: -Energieneutrale, gasvrije woning -28 eigen zonnepanelen -Warmtepomp en vloerverwarming -Uitgebreide, moderne meterkast -Glasvezelaansluiting -Degelijke, toekomstbestendige Hescobouw -Vrije ligging op de hoek -Mogelijkheid voor extra kamer op de bovenverdieping (uitbouwoptie) OMGEVING: Nooitgedacht is een jonge, natuurrijke wijk met fraaie wandel- en fietsroutes. Op korte afstand ligt het centrum van Rolde met winkels, scholen en overige voorzieningen. Gunstig gelegen nabij de N33 en op circa 10 autominuten van Assen. Toelichting meetinstructie De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens NEN2580. De meetinstructie geeft een indicatie en kan verschillen in uitkomsten niet volledig uitsluiten door interpretatie, afrondingen of meetbeperkingen. Kenmerken: Exclusief wonen, Gelijkvloers wonen