Dorpsstraat 6521723 HK Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude Oost

Map
  • 147 m²
  • 240 m²
  • 1
  • E
Calculate monthly payment

Description

Thans is in de verkoop gekomen aan de pittoreske Dorpsstraat deze zeer bijzondere woon-/werkwoning met een prachtige voorgevel! Doordat er een gemengde bestemming op het pand rust kunt u hier zowel volledig wonen als wonen combineren met werken. U zult begrijpen dat dit volop kansen biedt voor vele doelgroepen. U kunt de kapsalon voortzetten bijvoorbeeld maar ook het pand volledig transformeren naar een woning. Belangrijk om te noemen is dat de achterzijde grenst aan doorgaand vaarwater. U kunt varen naar het Rijk der Duizend Eilanden, vissen en schaatsen! De leef-/werkruimtes zijn prima en zeker wanneer u met de woning aan de gang gaat krijgt u al snel een totaal andere invulling van het pand. Met een woonoppervlakte van maar liefst 147 m² beschikt u hier over een royale basis met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten en vorm te geven. U kunt met gemak een royale woonkamer en een tuingerichte woonkeuken creëren met bijvoorbeeld openslaande deuren naar de tuin. Prettig is dat er al een ruime bijkeuken aanwezig is. Boven is meer dan genoeg ruimte voor meerdere slaapkamers en daarbij is het zeker een voordeel dat de badkamer met tweede toilet al boven is. De tuin is prima van formaat en zal degene met groene vingers zeker aanspreken en grenst aan het doorgaande vaarwater, prachtig! Met recht kunnen we zeggen dat we hier hebben over een unieke woonkans waar u straks weer elke dag echt thuis komt! Indeling begane grond: Entree, thans komt u in de kapsalon die enigszins in twee royale gedeeltes is verdeeld. Aansluitend vindt u de bijkeuken met keukenblok en toiletruimte. Een ideale indeling om een riante woonkamer en woonkeuken te gaan realiseren. Zeker in combinatie met bijvoorbeeld openslaande deuren met uitzicht over uw tuin welke grenst aan het doorgaande vaarwater. Indeling 2e verdieping: Hier zijn thans een “kantine” met open keuken, badkamer en slaapkamer gesitueerd. Leuk is dat er toegang is tot een dakterras. Prachtig is de hoogte van deze verdieping met de balken in het zicht. Daarbij is er veel kastruimte. Hier kunt u met gemak minimaal drie slaapkamer creëren, zie ook de plattegronden als voorbeeld. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Gemengde bestemming, dus wonen en/of werken; - Prima leefruimtes; - Gelegen aan doorgaand vaarwater; - Voor vele doeleinden geschikt; - Centraal in Noord-Scharwoude gelegen nabij alle voorzieningen. Kenmerken: Bouwjaar: 1910 Perceeloppervlakte: 240m² Woonoppervlakte: 158m² Gebouw gebonden buitenruimte: 13m² Externe bergruimte: 7m² Inhoud: 545m³

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,231
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1910

Surface areas and volume

Areas
Living area
147 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
7 m²
Plot size
240 m²
Volume in cubic meters
545 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

LANGEDIJK B 37
Cadastral map
Area
240 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront and in centre
Garden
Back garden
Back garden
74 m² (13.50 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,702x

Viewed

19x

Saved

11-4-2026

On Funda

Neighborhood

Noord-Scharwoude Oost

Noord-Scharwoude
Residents
3,495
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 4,155

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.