Nova Zembla 81723 LM Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude Oost

Nova Zembla 8 – Noord-Scharwoude Ruime, moderne gezinswoning op een toplocatie Welkom aan de Nova Zembla 8! In de geliefde en kindvriendelijke wijk De Nieuwe Veiling staat deze verrassend ruime tussenwoning waar comfort, sfeer en praktische leefruimte perfect samenkomen. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een stijlvolle landelijke keuken en een moderne badkamer biedt deze woning alles wat een hedendaags gezin zich kan wensen. De uitstekende afwerking, slimme indeling en grote raampartijen zorgen voor een heerlijk lichte en ruimtelijke woonsfeer. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Ook buiten is het goed verzorgd. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een sfeervolle overkapping en een praktische berging. Een prettige plek om buiten te zitten en van het seizoen te genieten. Of je nu een groeiend gezin hebt, thuiswerkt of simpelweg graag royaal woont: dit is een huis dat direct goed voelt. Toplocatie in De Nieuwe Veiling – rustig, groen en ideaal voor gezinnen De Nova Zembla is een rustige, kindvriendelijke straat in de populaire nieuwbouwwijk De Nieuwe Veiling. Deze ruim opgezette en groene wijk kenmerkt zich door veel groen, weinig verkeer en een prettige woonomgeving voor gezinnen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: basisscholen, supermarkten, leuke winkels én een breed aanbod aan sportclubs. En heb je zin om er even op uit te gaan? Binnen een paar minuten rijd je de N245 of N242 op richting Alkmaar, Schagen of één van de mooie natuurgebieden in de omgeving. Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een fijne sfeer en een uitstekende ligging? Dan is Nova Zembla 8 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact op voor een afspraak. We laten je deze mooie woning graag persoonlijk zien. Algemeen Bouwjaar: 2016 Inhoud: ca. 460 m³ Woonoppervlakte: ca. 128 m² Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping): ca. 12 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 121 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 4948 Energielabel: energielabel A (11-04-2027) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de verzorgde hal met meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Direct vallen de massief eiken binnendeuren en de fraaie leistenen vloer op, die samen zorgen voor een verzorgde en sfeervolle uitstraling. De uitgebouwde woonkamer is gericht op de achtertuin en biedt volop leefruimte. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel natuurlijk licht. De eiken vloer met vloerverwarming, strakke wand- en plafondafwerking en nette plinten maken het geheel compleet. Keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de landelijke keuken in praktische U-opstelling. De combinatie van lichte fronten, een landelijke schouw en een natuurstenen werkblad geeft de keuken een tijdloze uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en een koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over veel werk- en bergruimte dankzij de brede lades en kasten. Ook hier ligt een leistenen tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Door de grote ramen zijn alle kamers aangenaam licht. Eén van de kamers is momenteel ingericht als kleedkamer en voorzien van vaste kasten. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een eiken vloer, strak gestuukte wanden en rolhorren. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met berglades en een toilet. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloeraccenten geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers. Dankzij de brede dakkapellen aan weerszijden zijn dit volwaardige en lichte kamers die voor diverse doeleinden geschikt zijn, zoals slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. In de kamer aan de voorzijde bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie en de mechanische ventilatie-unit. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische inbouwkast. Bergzolder: Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Een handige ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buiten: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen. Via de openslaande deuren in de woonkamer loop je direct de tuin in, waar je vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor het onderhoud beperkt blijft. De overkapping met glazen dak biedt een fijne plek om beschut buiten te zitten, terwijl de houten berging met elektra achter in de tuin zorgt voor extra opslagruimte. Dankzij de achterom zijn de parkeerplaatsen aan de achterzijde eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden van deze woning: * Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Nieuwe Veiling * Energielabel A * Voorzien van 6 zonnepanelen * Verwarming middels cv-installatie * Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie) * Vijf volwaardige slaapkamers * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer * Landelijke keuken voorzien van inbouwapparatuur * Moderne badkamer met complete inrichting * Achtertuin op het westen met overkapping, berging en achterom * Voldoende parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde van de woning