Westerstraat 91723 MD Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude West

Wij hebben hem voor u gevonden! Bent u op zoek naar een ruim vrijstaand woonhuis met sfeervolle details, midden in het dorp, met een ruime zonnige tuin en een garage? Dan moet u zeker een kijkje komen nemen bij dit sfeervolle woonhuis op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum. De woning biedt enorm veel woonruimte en is echt een huis om verliefd op te worden. Deze woning mag u als woningzoeker niet missen en zal u na een bezichtiging direct overtuigen. Indeling begane grond: via de zij-entree bereikt u de hal met glas-in-lood deur richting de woonkamer. Verder treft u hier in de hal de meterkast (8 groepen, 8 aardlekschakelaars en 3 fase), het toilet en toegang tot de inpandig bereikbare garage aan. Als eerste komt u in de sfeervolle keuken (2020) met keukenblok aan twee zijden, hier treft u veel werk- en bergruimte en leuk uitzicht de straat in. De fraaie en landelijke keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, groot 5-pits inductie fornuis met grill- en stoomoven, Quooker-flex en prachtig Terrazzo aanrechtblad, echt een beauty! Aansluitend treft u de woonkeuken met fraai balkenplafond en door de ramen tot aan de grond prachtig zicht op uw tuin. Een heerlijke plek in het huis! Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming afgewerkt met een PVC-vloer in visgraat motief. De aangrenzende bijkeuken is heel praktisch en biedt ruimte aan de wasmachine en wasdroger. Verder komt u aansluitend aan de keuken in de woonkamer, een heel sfeervolle ruimte met prachtige afwerkingen, de romantische houtkachel doet de rest! De inpandig te bereiken garage is vanuit de hal te bereiken en voorzien van garage sectionaaldeur met afstandsbediening en loopdeur naar de achtertuin. Voorheen was hier een trapopgang aanwezig om naar de verdieping te komen. Indeling 1e verdieping: overloop, 3 sfeervolle slaapkamers elk met zijn eigen karakteristieke details, praktische opbergruimte en alles even fraai afgewerkt. De slaapkamer aan de Noordzijde is voorzien van vaste kastruimte en een leuke kamer voor de kinderen met een heuse bedstee en airconditioning. De badkamer is echt een plaatje! Deze is vernieuwd in 2024 en voorzien van smaakvol en luxe tegelwerk, wastafel met meubel, spiegel met verwarming en verlichting, designradiator, vloerverwarming, vrijstaand ligbad en ruime douche met luxe glazen paneel, echt een wellness gevoel en uitstraling! Dit is echt een woning die u gezien moet hebben en daarna direct overtuigd! Bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse, wij laten deze ruime en luxe woning graag aan u zien! Bijzonderheden/locatie aspecten: - Prachtige sfeervolle woning op fraaie centrale dorpse ligging; - Zonnige, ruime en brede achtertuin met berging en achterom; - Inpandig bereikbare garage/klusschuur; - Vloerverwarming op de begane grond (behoudens eetkamer); - De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing, deels HR++; - Voorzien van energielabel C; - Grote kunststof dakkapel met elektrisch rolluik achterzijde geplaatst in 2024; - Grotendeels gerenoveerd in 2024; - Kinderslaapkamer voorzien van airconditioning; - Echt een woning die u gezien moet hebben! - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1899 Perceeloppervlakte: 380m² Woonoppervlakte: 139m² Garage: 26m² Inhoud: 593m³