Johannes Molegraafstraat 92201 LJ Noordwijk (ZH)Middengebied Zuid

De Johannes Molegraafstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Noordwijk. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn het gezellige centrum van Noordwijk-Binnen, het strand en de duinen eenvoudig per fiets bereikbaar. Een heerlijke plek om comfortabel te wonen. Indeling: Via de entree betreed je de hal met toilet en een garderoberuimte waar zich ook de meterkast bevindt. Vanuit de hal kom je binnen in de woonkamer, voorzien van een laminaatvloer. Dankzij de schuifpui heeft deze ruimte een prettige lichtinval en lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een plavuizen vloer en een uitgebreid aanbod aan inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een combi-oven, inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer stap je direct de zonnige achtertuin op het zuidwesten in. Een heerlijke plek waar je volop van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin staat een royale, volledig geïsoleerde schuur met bergzolder, hierdoor biedt deze ruimte volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als thuiswerkplek, hobbyruimte of als extra bergruimte. Ook beschikt de tuin over een praktische achterom. Wanneer je vanuit de tuin richting de woning kijkt, vallen direct de vele zonnepanelen op. Deze zijn efficiënt verdeeld over het dak, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare dakoppervlakte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De twee slaapkamers aan de tuinzijde zijn beide voorzien van een rolluik. Daarnaast beschikt één van de slaapkamers over een eigen wastafel. Op deze verdieping bevindt zich tevens de eerste badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluiting voor de was apparatuur, de cv-ketel en diverse praktische bergruimten. Daarbij is hier ook de vierde (ouder)slaapkamer met een eigen ensuite badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een bad-douchecombinatie, vrij hangend toilet, en een wastafelmeubel. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Ook in de slaapkamer is slim met de beschikbare ruimte omgegaan, achter een schuifdeur bevindt zich een vaste kastruimte. Daarnaast is het raam voorzien van een elektrisch bedienbaar screen met afstandsbediening. En aan bergruimte geen gebrek: wanneer je weer naar beneden loopt, ontdek je boven het trapgat nóg een extra opbergmogelijkheid. Kortom: een verrassend ruime en complete woning met vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en bijzonder veel praktische ruimte. Een heerlijk huis waar comfort, ruimte en buitenleven mooi samenkomen! Bijzonderheden: • Vier slaapkamers; • Twee badkamers; • Vloerverwarming in de tweede badkamer; • Achtertuin op het zuidwesten; • Elektrisch zonnescherm in de achtertuin; • Schuifpui naar de tuin; • Volledig geïsoleerde schuur met infraroodverwarming; • 15 zonnepanelen; • Elektrisch bedienbaar screen op de dakkapel achterzijde; • Praktische achterom;