Wilgenpad 22631 BN NootdorpNootdorp CentrumWest

Aan het Wilgenpad 2 in Nootdorp staat deze royale multifunctionele ruimte, gelegen in het hart van het dorp. Het object heeft een rijke historie en deed vroeger dienst als elektriciteitswinkel. Tegenwoordig biedt het volop mogelijkheden voor herontwikkeling of veelzijdig gebruik, zowel zakelijk als privé. Omgeving Het Wilgenpad ligt in het centrum van Nootdorp, een dorp dat bekendstaat om zijn groene en rustige karakter en zijn centrale ligging in de Randstad. De straat heeft een gemoedelijke, dorpse uitstraling en een prettige sfeer. Vanuit hier zijn alle voorzieningen eenvoudig bereikbaar. Voorzieningen dichtbij In het dorpscentrum (De Parade en de Dorpsstraat) vindt u supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook zijn er diverse basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen in de directe omgeving. Voor uitgebreider winkelen ligt winkelcentrum The Mall of the Netherlands in Leidschendam op korte afstand. Natuurliefhebbers kunnen terecht in de nabije recreatiegebieden Dobbeplas en het Delftse Hout. Hier kunt u wandelen, fietsen, varen of ontspannen in de natuur. De locatie is uitstekend bereikbaar. Met de auto bereikt u snel de A4, A12 en A13, waardoor Den Haag, Delft, Rotterdam en Zoetermeer binnen korte tijd bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met tramlijn 15 en de RandstadRail in de buurt. Indeling en mogelijkheden De multifunctionele ruimte is via het Wilgenpad toegankelijk. Wilgenpad 2 te Nootdorp – potentiële mogelijkheden (onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring): - Woning of twee appartementen (door het mogelijk realiseren van een extra woonlaag, hier zal wel een eigen vergunningsaanvraag voor gedaan moeten worden) - Winkelruimte - Kantoor - Hobbyruimte - Garage (echter kan je niet met de auto bij het object komen) - Multifunctionele ruimte Vraagprijs (vanaf) Wilgenpad 2 te Nootdorp: €250.000 Kenmerken - Bouwjaar circa 1959 - Gelegen op eigen grond 97 m² - Houten kozijnen met enkele beglazing - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing - Overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar - Geen nuts voorzieningen aanwezig - Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn Bij interesse adviseren wij u een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. De gegeven informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of het aangaan van onderhandelingen. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een eenduidige manier van meten te hanteren en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in uitkomsten zijn mogelijk door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het meten. ------------------------------------------------------------------------------ Located at Wilgenpad 2 in Nootdorp, this spacious multifunctional property is situated in the heart of the village. The building has a rich history and previously served as an electrical appliance store. Today, it offers plenty of opportunities for redevelopment or versatile use, both commercial and private. Surroundings Wilgenpad is located in the centre of Nootdorp, a village known for its green and peaceful character as well as its central location within the Randstad region. The street has a charming village atmosphere and a pleasant living environment. From here, all amenities are within easy reach. Nearby amenities In the village centre (De Parade and Dorpsstraat), you will find supermarkets, specialty shops, and restaurants. Several primary schools, childcare facilities, and sports clubs are also located nearby. For more extensive shopping, The Mall of the Netherlands in Leidschendam is only a short distance away. Nature lovers can enjoy the nearby recreational areas Dobbeplas and Delftse Hout, where you can walk, cycle, boat, or simply relax in nature. The location is excellently accessible. By car, you can quickly reach the A4, A12, and A13 motorways, providing easy access to The Hague, Delft, Rotterdam, and Zoetermeer. Public transport connections are also convenient, with tram line 15 and RandstadRail stations nearby. Layout and possibilities The multifunctional space is accessible via Wilgenpad. Wilgenpad 2 in Nootdorp – potential possibilities (subject to municipal approval): Residential property or two apartments (by adding an extra floor) - Retail space - Office - Hobby space - Garage - Multifunctional space Asking price (starting from) Wilgenpad 2 in Nootdorp: €250,000 Features - Built around 1959 - No utilities available - Situated on freehold land - Wooden window frames with single glazing - Age clause applicable - Asbestos clause applicable - Additional sales information available digitally Transfer in consultation, possibly on short notice If interested, we recommend engaging your own purchasing agent. The information provided has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its accuracy. All provided information should be regarded as an invitation to arrange a viewing, make an offer, or enter into negotiations. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. This standard is intended to provide a consistent method of measurement and gives an indication of the usable floor area. Differences in outcomes may occur due to interpretation differences, rounding, or limitations during measuring.