Batinge 799331 KT NorgNorg

RUIME GEZINSWONING MET VIJF SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNEPANELEN OP EEN FIJNE LOCATIE IN HET GELIEFDE NORG - ENERGIELABEL A - MAAK EENVOUDIG EEN AFSPRAAK VIA DE BEZICHTIGINGSPLANNER OP ONZE WEBSITE Deze goed onderhouden eindwoning, gebouwd in 1973, is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in Norg en biedt opvallend veel ruimte en comfort. Met een ruime woonkamer, vijf slaapkamers, een vrijstaande garage, kunststof kozijnen, zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke tuin is deze woning zeker een bezichtiging waard. INDELING Begane grond: via de entree komt u binnen in de hal met het separaat toilet en een praktische trapkast. Via de hal betreedt u de ruime woonkamer met een prettig uitzicht op de straatzijde en de speeltuin. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en heeft een speelse Z-vorm, waardoor er eenvoudig een sfeervolle eethoek kan worden gecreëerd. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die tevens een eigen toegang van buitenaf heeft. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: op de tweede verdieping is een vijfde slaapkamer gerealiseerd, verwarmd en voorzien van een groot dakraam. Daarnaast is er ook ruimte om spullen op te bergen. Het perceel: de woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin. Daarnaast is er een vrijstaande garage aanwezig, ideaal voor hobby's of extra opslag. BIJZONDERHEDEN: * een woonoppervlak van circa 141 m2 en een inhoud van circa 500 m3; * een perceeloppervlakte van circa 154 m2; * kunststof kozijnen; * negen zonnepanelen aanwezig; * waterontharder geïnstalleerd; * energielabel A; * vijf slaapkamers; * gelegen in een kindvriendelijke wijk. DE OMGEVING: Norg is voorzien van een compleet winkelaanbod, meerdere hotels, restaurants en campings heeft Norg ook vele openbare voorzieningen zoals een overdekt zwembad, bewegingscentrum, sportvelden, manege, tennisbanen en een multifunctioneel centrum met o.a. een sporthal. Ook scholen, t/m het voortgezet onderwijs, zijn in Norg zelf aanwezig. Dit alles maakt van Norg een levendig dorp. CLAUSULES: - Nimmer zelfbewoningclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing; - Uitsluiting van alle aansprakelijkheid van de erfgenamen. AANVAARDING In overleg, doch op korte termijn mogelijk KOSTEN KOPER 2% overdrachtsbelasting, tenzij eerste koop tot 35-jarige leeftijd (vrijgesteld).