Den Haak 35673 PP NuenenNuenen-Oost

Grote vrijstaande woning met luxe afwerking, veel leefruimte en een warme sfeer Den Haak 3 is een woning waar zichtbaar met zorg en aandacht is gewoond. De afwerking is strak, de indeling praktisch en de sfeer voelt direct warm en uitnodigend aan. Op de begane grond loopt de natuurstenen vloer stijlvol door, wat zorgt voor rust en een luxe uitstraling. De woonkamer voelt ruim en licht, met grote ramen waardoor je heerlijk van het zonnetje geniet. Op koelere dagen zorgt de gashaard voor extra sfeer en comfort. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is goed nagedacht. De woning beschikt over 12 zonnepanelen, energielabel A en vloerverwarming op de begane grond, in de garage, op de overloop en in de badkamer. Daarnaast zijn alle muren vertint gebouwd, wat betekent dat ze tijdens de bouw vocht- en winddicht zijn gemaakt. BEGANE GROND ENTREE Via de nette voortuin bereik je de voordeur. In de hal ligt direct de fraaie natuurstenen vloer. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping, een praktische bergkast en de toegang tot de woonkamer. WOONKAMER De woonkamer en zithoek lopen naadloos in elkaar over. De doorlopende natuurstenen vloer geeft het geheel een rustige en stijlvolle uitstraling. De zithoek voelt licht en comfortabel aan dankzij de grote ramen aan meerdere zijden. Vanaf de bank geniet je volop van het daglicht en de zon. De gashaard zorgt voor extra warmte en sfeer. Daarnaast is er airconditioning aanwezig waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte bij de erker. Dankzij de open verbinding met de keuken blijf je tijdens het koken altijd in contact met familie en gasten. KEUKEN De keuken is in 2025 op maat geplaatst door een interieurbouwer en sluit perfect aan bij de stijl van de woning. De combinatie van modern design en praktische indeling maakt dit een heerlijke leefkeuken. De kasten zijn uitgevoerd in massief hout en alle luxe voorzieningen zijn aanwezig, waaronder een Quooker, twee ovens (stoomoven en combi-oven), een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser en ingebouwde spots boven het werkblad. Aan het ruime barretje is plek voor ruim zes personen. Een gezellige plek voor een ontbijt, koffie of een goed glas wijn tijdens het koken. Vanuit de keuken heb je bovendien een prettig uitzicht op de tuin. GARAGE De garage is bereikbaar vanuit de keuken én via de oprit. De ruimte beschikt over elektra, vloerverwarming, een elektrische garagedeur en een aparte loopdeur. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of een auto. Daarnaast is de garage voorbereid op een extra verdieping. Alle aansluitingen zijn hiervoor al aanwezig. Hierdoor is het eenvoudig mogelijk om extra woonruimte, een werkplek of hobbyruimte te creëren. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de ruime overloop bereik je vier slaapkamers, de vernieuwde badkamer uit 2025, de berging met cv-installatie, het separate toilet en de trap naar de tweede verdieping. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. SLAAPKAMERS De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en één kleinere kamer. Alle kamers profiteren van veel natuurlijk daglicht en voelen daardoor prettig en ruim aan. De grootste slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, wat zorgt voor extra comfort en warmte. De overige kamers hebben een nette laminaatvloer. Iedere kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. BADKAMER De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. De ruimte beschikt over een royaal ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De grote grijze wand- en vloertegels geven de badkamer een luxe uitstraling. Achter de wastafel is gekozen voor een tegel met subtiel patroon, wat extra sfeer toevoegt. Ook hier zorgt vloerverwarming voor extra comfort. TOILET Het separate toilet is ruim opgezet, wandhoog betegeld en voorzien van een wandcloset. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed. De radiator zorgt voor aangename verwarming. DAK VAN DE GARAGE Tijdens de bouw is het garagedak al voorbereid op een mogelijke opbouw. De benodigde aansluitingen zijn al aanwezig, wat kansen biedt voor toekomstige uitbreiding van de woning. TWEEDE VERDIEPING ZOLDER De tweede verdieping bestaat uit een grote open zolderruimte. Deze verdieping is multifunctioneel te gebruiken als hobbyruimte, werkplek of extra slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. De dakkapel biedt een mooi uitzicht op de achtertuin en zorgt voor extra lichtinval. BUITENRUIMTE VOORTUIN De voortuin is verzorgd aangelegd met groenvoorziening. De woning beschikt over een eigen oprit met toegang tot de garage. Via de rechterzijde van de woning bereik je de achtertuin via de eigen achterom. ACHTERTUIN De achtertuin is beschut, sfeervol en praktisch ingericht. Je vindt hier een groot gazon, vaste beplanting en volwassen bomen die zorgen voor veel privacy. Via de dubbele deuren in de woonkamer loop je direct onder de overkapping, waar je in de ochtend heerlijk van de zon geniet. Dankzij de warmtelamp is het hier ook op koelere avonden aangenaam zitten. Achter de vijver bevindt zich een extra terras waar je vrijwel altijd een zonnige plek vindt. De grote stenen geven de tuin een karaktervolle uitstraling. Daarnaast is bij de loopdeur van de garage buitenverlichting geplaatst, ideaal voor de avonduren. Omgeving Den Haak 3 ligt in Nuenen, op korte afstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, zorg en horeca zijn allemaal dichtbij aanwezig. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor rust en veiligheid. Daarnaast wandel je vanuit huis zo de bossen in en zijn de uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond uitstekend bereikbaar. Nuenen staat bekend als een geliefd dorp met een prettige woonomgeving, veel voorzieningen en een sterke dorpssfeer. Belangrijkste kenmerken • Nieuwe keuken en badkamer uit 2025 • 12 zonnepanelen en energielabel A • Vloerverwarming op de begane grond, garage, de overloop en de badkamer • Gashaard en airco in de woonkamer • Grote zolder met mogelijkheid voor vijfde slaapkamer • Garage met elektrische garagedeur en loopdeur • Opbouw op de garage is makkelijk te realiseren, aansluitingen voor extra verdieping zijn al aanwezig • Beschutte achtertuin • Terras achter in de tuin waar je altijd in de zon kunt zitten • Eigen achterom via de rechterzijde van de woning