Sold under reservation

Goudvink 283281 RH NumansdorpNumansdorp Woonkern

  • 109 m²
  • 284 m²
  • 4
Eye-catcherEnergielabel B | 4 slaapkamers | achtertuin op het zonnige westen

Description

In de rustige Vogelwijk gelegen 2-onder-1-kapwoning met garage, energielabel B en een zonnige op het westen gelegen achtertuin. De woning is gelegen op een perceel van 284 m² eigen grond en op korte afstand van een supermarkt, bushalte en het gezellige en veelzijdige centrum van Numansdorp. BELEEF DE WONING ALVAST VIRTUEEL Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op de website van de woning zelf en laat je verrassen. GLOBALE INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer met keuken. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: voorzolder en 4e slaapkamer. KOM BINNEN Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer met keuken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een prettige lichtinval door de ramen in de voor- en zijgevel. De keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een opstelling met een 4-pits keramische kookplaat, vlakscherm afzuiging, koelkast, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo de heerlijk zonnige, op het westen gelegen, achtertuin in. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met trapopgang en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer heeft een douchecabine, ligbad, toilet en meubel met wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van kledingkasten. Tweede verdieping Voorzolder met de opstelplaats cv-combiketel (Remeha 2021) en toegang tot de 4e slaapkamer. GARAGE Naast de woning is de garage gelegen en deze heeft de aansluitingen voor de wasapparatuur en een loopdeur naar de achtertuin. TUIN In de voortuin is groen aangelegd en naast de woning is er parkeergelegenheid voor twee auto's. De achtertuin ligt op het zonnige westen en is voorzien van kleurrijke borders, gazon en een praktische houten berging. EXTRA INFORMATIE - gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 109 m² en de inhoud van de woning is ca. 451 m³; - begane grond heeft houten kozijnen met dubbel glas en de eerste verdieping kunststof met dubbel glas; - woning heeft geïsoleerde begane grondvloer, muren en dak; - oplevering is in overleg en kan eventueel op kortere termijn. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 515,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,725
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Other space inside the building
18 m²
External storage space
6 m²
Plot size
284 m²
Volume in cubic meters
451 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

NUMANSDORP F 1156
Cadastral map
Area
284 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
135 m² (13.50 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,940x

Viewed

36x

Saved

1-4-2025

On Funda

Neighborhood