Kardemom 103281 MB NumansdorpNumansdorp Woonkern

Moderne en verrassend ruime gezinswoning met een gebruiksoppervlakte van circa 162 m² en gelegen op 164 m² eigen grond. De woning is direct bij de bouw 2,5 meter uitgebouwd, waardoor een heerlijk ruime woonkamer is ontstaan. Daarnaast beschikt de woning over vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen, 3 slaapkamers en een ruime open zolder met de mogelijkheid om nog 2 slaapkamers te realiseren. OMGEVING Deze fraaie woning ligt in de jonge wijk De Torensteepolder, aan de zuidrand van Numansdorp. Een groene en waterrijke buurt met gevarieerde architectuur. In de omgeving kun je heerlijk wandelen en fietsen. Het centrum van Numansdorp biedt diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Verder beschikt het dorp over onder andere een tennis- en voetbalvereniging, twee jachthavens, basisscholen en Landgoed Golfclub Cromstrijen. Dankzij de ligging nabij de A29 zijn er goede verbindingen richting Rotterdam, Breda en Antwerpen. WELKOM BINNEN Entree/hal met meterkast, kast met warmtepomp, toilet, trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is tijdens de bouw 2,5 meter uitgebouwd en beschikt over een praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is voorzien van twee wandopstellingen en uitgerust met twee combi-ovens, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en een Bora 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De begane grondvloer is afgewerkt met grote plavuizen en vloerverwarming en vloerkoeling. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een ruime douche, ligbad, hangcloset en een wastafelmeubel met twee kranen en een spiegelkast. Tweede verdieping Ruime open zolder met een plavuizenvloer, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de warmteterugwininstallatie. Een fijne ruimte die je naar eigen wens kunt gebruiken en waar je eventueel 2 slaapkamers kan realiseren. BUITEN De achtertuin is netjes aangelegd met tuintegels en een brede grootte houten berging. EXTRA INFORMATIE - woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 162 m² en een inhoud van circa 566 m³; - op elke verdieping is vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig; - oplevering is in overleg. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kop koffie. Laat je verrassen door hun enthousiasme, kennis van de markt en jarenlange ervaring. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.