Meerkoetplaats 163281 JC NumansdorpNumansdorp Woonkern

Ruimte, rust en comfort voor de volgende stap Op een rustige plek in Numansdorp staat deze verrassend complete eengezinswoning aan de Meerkoetplaats 16. Met circa 91 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een fijne tuin en een praktische indeling over drie woonlagen is dit een woning waar je zó in kunt groeien. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of doorstromers uit de stad die nét wat meer ruimte en rust zoeken, zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Thuiswerken? Ook dat is hier uitstekend geregeld. De woning ligt in een prettige, kindvriendelijke woonwijk in Numansdorp. Scholen, speeltuinen, winkels en sportverenigingen zijn dichtbij en ook de uitvalswegen richting de A29 zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig, met alles wat je nodig hebt om de hoek. Precies die combinatie die Numansdorp zo populair maakt bij gezinnen en mensen die de stad verruilen voor meer wooncomfort. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988 - Woonoppervlakte ca. 91 m² - Perceeloppervlakte 126 m² - Energielabel B - Vloerverwarming op de begane grond - Volledig dubbel glas - Goed geïsoleerde woning - Rolluiken op de begane grond en eerste verdieping - Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (begane grond en eerste verdieping) - Glasvezel aanwezig via Odido - Aanvraag voor KPN glasvezel via Glaspoort ingediend - Vier slaapkamers - Uitgebreid met dakkapel op de eerste én tweede verdieping - Rustige ligging - Snel beschikbaar Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming – praktisch én prettig in gebruik. De woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is ruim van opzet en biedt een uitstekende basis voor wie hier op termijn een moderne keuken naar eigen smaak wil realiseren. Daarnaast is er een handige trapkast aanwezig voor extra opslag. Vanuit een tweede hal bereik je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping is uitgebouwd met een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, allen van een goed formaat. De badkamer is netjes en neutraal uitgevoerd en beschikt over een douche-/badcombinatie, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. De gehele verdieping is strak afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer en recent aan de buitenzijde geschilderd. De aanwezige rolluiken zorgen voor extra comfort, privacy en verduistering. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is uitgebreid met een dakkapel. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-installatie en de wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gerealiseerd: een ideale ruimte als werkkamer, logeerkamer of extra slaapkamer voor een groter gezin. Dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting via Odido en de lopende aanvraag voor KPN via Glaspoort is deze verdieping ook perfect geschikt als volwaardige thuiswerkplek. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenplek te creëren. Achter op het perceel staat een stenen berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Een comfortabele, goed ingedeelde woning op een rustige locatie, met ruimte om te wonen én te groeien. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of Meerkoetplaats 16 jouw volgende stap wordt.