Houtersweg 708071 DN NunspeetNunspeet-West

2-KAMERAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND | TUIN AAN VOOR- EN ACHTERZIJDE | EIGEN PARKEERPLAATS MET CARPORT | OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM Op een fijne locatie, op korte afstand van het dorpscentrum van Nunspeet, mogen wij dit tweekamerappartement op de begane grond aanbieden. Het appartement beschikt over een tuin aan zowel de voor- als achterzijde, een eigen parkeerplaats met carport en een praktische externe berging. Dankzij de ligging op de begane grond woon je hier comfortabel en gelijkvloers, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is altijd met zorg bewoond en wordt nu aangeboden door de eerste bewoonster. De afwerking is netjes onderhouden, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Zo kun je hier met relatief eenvoudige aanpassingen een eigentijdse woonplek creëren op een zeer prettige locatie. De ligging is bovendien bijzonder gunstig. Het gezellige dorpscentrum van Nunspeet, met diverse winkels, horeca en supermarkten, bevindt zich op korte afstand. Ook het NS-station is snel te bereiken en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je in enkele minuten op de A28 richting Zwolle of Amersfoort. Indeling: Appartement: Via het gezamenlijke terrein aan de achterzijde van het complex bereik je het appartement op de begane grond. Hier kom je bij de entree, waarna je binnenstapt in de hal. De hal vormt de centrale ruimte van het appartement en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan het begin van de hal bevinden zich de meterkast en een praktische inpandige berging. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer, die tegenover de badkamer is gelegen. Deze kamer heeft een prettig formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Daarnaast bereik je vanuit de hal de badkamer, welke functioneel is ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan het einde van de hal kom je in de woonkamer met open keuken. De woonkamer is een prettige en lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. De indeling biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een eethoek. Vanuit de woonkamer is er bovendien direct toegang tot de tuin aan de voorzijde van het appartement. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een rechte keukenopstelling met diverse kastruimte en inbouwapparatuur. Buiten: Een groot pluspunt van dit appartement is de aanwezigheid van buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een beschutte tuin waar je een fijne plek kunt creëren om buiten te zitten. Ook aan de voorzijde is er een buitenruimte aanwezig. Daarnaast beschik je over een externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Op het achtergelegen terrein bevindt zich tevens een eigen parkeerplaats met carport, waardoor je altijd een vaste parkeerplek tot je beschikking hebt. Het appartementencomplex beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt €123,76. Vanuit de VvE wordt onder andere zorggedragen voor het onderhoud van het gebouw, de opstalverzekering en reserveringen voor toekomstig onderhoud. Tevens is er een meerjarenonderhoudsplan en reservefonds aanwezig. Kenmerken: • Bouwjaar: 1998 • Gebruiksoppervlakte wonen: 52 m² • Inhoud: 225 m³ • Externe bergruimte: 7 m² • Gelegen op de begane grond • Tuin aan voor- en achterzijde • Eigen parkeerplaats met carport • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2017) • Energielabel B, geldig tot 31-12-2030 • Actieve VvE, bijdrage € 123,76 per maand