Krommeweg8071 NunspeetNunspeet-West

Exclusieve bouwkavel met panoramische vergezichten Midden in het karakteristieke buitengebied van Nunspeet ligt deze bijzondere bouwkavel aan de Krommeweg. Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen en waar de openheid van het landschap de sfeer bepaalt. Omringd door landerijen en met de Randmeren op korte afstand biedt Kavel 2, met een oppervlakte van circa 5.143 m², een fraaie basis voor het realiseren van een eigentijdse landelijke woning die zorgvuldig aansluit op de omgeving. De royale maat van het perceel biedt daarbij ruimte om woning, bijgebouwen en buitenruimte als één samenhangend geheel te ontwerpen. Het betreft hier dan ook niet zomaar een bouwkavel, maar een royale bouwkavel op een plek die in deze vorm maar weinig voorkomt. U woont straks niet in een reguliere woonwijk, maar midden in het buitengebied, met ruimte en landschap als belangrijke kwaliteiten. Tegelijkertijd blijven de voorzieningen van Nunspeet goed bereikbaar. Juist die combinatie van een vrije ligging, de omvang van het perceel, de nabijheid van de Randmeren en de mogelijkheid om binnen de geldende kaders een eigen vrijstaand woonhuis te realiseren, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie royaal en landelijk wil wonen. Op de kavel mag één vrijstaand woonhuis worden gebouwd met een maximale footprint van 140 m². Daarnaast is ruimte voor bijbehorende bouwwerken met een gezamenlijke footprint van maximaal 110 m². Voor het woonhuis gelden onder meer een maximale bouwhoogte van 8 meter, een maximale goothoogte van 3 meter en een minimale dakhelling van 15 graden. De architectuur sluit aan op het landschap door het gebruik van natuurlijke materialen, een eenduidige dakvorm, lage gootlijnen en royale overstekken. De volledige bouwregels, beeldkwaliteitseisen, situering en landschappelijke inpassing zijn opgenomen in het tijdelijke omgevingsplan 'Krommeweg 18-20 '. Het kavelpaspoort is "een vertaling" hiervan dat een en ander voor belangstellenden inzichtelijk maakt. De verkoop verloopt per inschrijving namens de gemeente Nunspeet. De bieden vanaf prijs voor bouwkavel K2 bedraagt € 500.000,-, inclusief 21% omzetbelasting. Het volledig ingevulde inschrijfformulier dient uiterlijk 4 november 2026 vóór 12.00 uur in een goed gesloten envelop te zijn ingediend bij Elan Notarissen, Laan 44 in Nunspeet. Op de envelop dient duidelijk te worden vermeld: “BIEDING KROMMEWEG”, aangevuld met uw naam en telefoonnummer. De gemeente Nunspeet heeft de belangrijkste bepalingen en voorwaarden voor inschrijving op een kavel overzichtelijk samengevat. Deze informatie is op aanvraag beschikbaar. Deze verkoopbrochure maakt onlosmakelijk onderdeel uitmaakt van de gehele verkoopbrochure. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.