Krommeweg8071 NunspeetNunspeet-West

Vrij wonen tussen weilanden en Randmeren Aan de Krommeweg in het buitengebied van Nunspeet wordt een bijzondere kans geboden om een eigen vrijstaande woning te realiseren op een royale, luxe bouwkavel in het karakteristieke landschap van de Noord-Veluwe. Hier bepalen ruimte, openheid en landschap de sfeer. Omringd door landerijen en met de Randmeren op korte afstand combineert deze plek het vrije buitenleven met de bereikbaarheid van Nunspeet en de uitvalswegen. Met een oppervlakte van circa 5.954 m² biedt Kavel 1 volop mogelijkheden om de toekomstige woning, bijgebouwen en buitenruimte in samenhang vorm te geven. De royale omvang van het perceel geeft ruimte voor een opzet die past bij het landelijke karakter van de locatie. De open ligging tussen de omliggende landerijen versterkt het gevoel van vrijheid en maakt de kavel tot een mooie basis voor wie graag ruim woont, met het landschap als directe omgeving. Een aanvullend pluspunt van Kavel 1 is de mogelijkheid om circa 1.873 m² extra grond bij te kopen. Daarmee kan het perceel verder worden vergroot en ontstaat nog meer ruimte rondom de toekomstige woning. Die extra oppervlakte biedt aanvullende mogelijkheden bij de inrichting van het erf en de buitenruimte, binnen de daarvoor geldende kaders. De bieden vanaf prijs voor Kavel 1 is €500.000,- V.O.N., inclusief 21% omzetbelasting. De extra grond is optioneel beschikbaar met een bieden vanaf prijs van € 18.000,- V.O.N. De verkoop verloopt per inschrijving namens de gemeente Nunspeet. In de samenvatting vindt u alle specifieke informatie over de inschrijvingsprocedure en voorwaarden. Op de kavel mag één vrijstaand woonhuis worden gebouwd met een maximale footprint van 140 m². Daarnaast is ruimte voor bijbehorende bouwwerken met een gezamenlijke footprint van maximaal 110 m². Voor het woonhuis gelden onder meer een maximale bouwhoogte van 8 meter, een maximale goothoogte van 3 meter en een minimale dakhelling van 15 graden. De architectuur en inrichting van het erf worden afgestemd op het landschap, met natuurlijke materialen, ingetogen kleuren, een groen en open karakter en landschappelijke beplanting. De volledige bouwregels, beeldkwaliteitseisen, situering en landschappelijke inpassing zijn opgenomen in het tijdelijke omgevingsplan 'Krommeweg 18-20 '. Het kavelpaspoort is "een vertaling" hiervan dat een en ander voor belangstellenden inzichtelijk maakt. Het volledig ingevulde inschrijfformulier dient uiterlijk 4 november 2026 vóór 12.00 uur in een goed gesloten envelop te zijn ingediend bij Elan Notarissen, Laan 44 in Nunspeet. Op de envelop dient duidelijk te worden vermeld: “BIEDING KROMMEWEG”, aangevuld met uw naam en telefoonnummer. De gemeente Nunspeet heeft de belangrijkste bepalingen en voorwaarden voor inschrijving op een kavel overzichtelijk samengevat. Deze verkoopbrochure maakt onlosmakelijk onderdeel uitmaakt van de gehele verkoopbrochure. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.