Driestweg 428071 BT NunspeetNunspeet-Oost

MARKANTE VRIJSTAANDE WONING ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD, MET 6 SLAAPKAMERS, ROYAAL BIJGEBOUW EN EEN HEERLIJKE VRIJE TUIN! Wat een plek! Op letterlijk een steenworp afstand van het centrum van Nunspeet staat deze markante, onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE WONING. Een woning met ontzettend veel volume, een geheel eigen uitstraling en verrassend veel ruimte. Met maar liefst zes slaapkamers is dit bovendien een ideale gezinswoning. De ligging is misschien wel net zo bijzonder als de woning zelf. U woont hier praktisch naast het centrum, waardoor de supermarkt bijna uw eigen voorraadkast wordt en ook de overige voorzieningen op korte afstand liggen. Tegelijkertijd ervaart u op het eigen perceel volop rust en privacy. Achter de woning ligt een heerlijke vrije tuin, waar u op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. De woning is gebouwd in 2001, keurig onderhouden en beschikt over energielabel A. De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming en dankzij de vele raampartijen valt overal in huis de hoeveelheid daglicht op. Achter op het perceel staat bovendien een royaal multifunctioneel bijgebouw, gebouwd in dezelfde bouwkwaliteit als de woning. Het gebouw is geïsoleerd en beschikt over een praktische oprit. Ook buiten is het hier volop genieten. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is aangelegd met verschillende terrassen, groen en veel privacy. Een beregeningsinstallatie met grondwaterpuls maakt het onderhoud bovendien een stuk eenvoudiger. En dan is er nog de heerlijke veranda/tuinkamer, die volledig afsluitbaar is. Een fijne plek om juist ook in de avonduren nog lang buiten te zitten. Een woning met karakter, ontzettend veel ruimte en een ligging die u maar zelden tegenkomt. Een huis dat u absoluut zelf moet ervaren! Voor meer informatie bezoekt u driestweg42.nl of belt u ons kantoor op 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is onder architectuur gebouwd in 2001 en is vanaf de bouw ontworpen als een ruime vrijstaande woning met veel volume. De woning is volledig geïsoleerd, opgetrokken in spouwmuren, houten kozijnen met dubbele beglazing en betonvloeren. De woning is keurig onderhouden en beschikt over energielabel A. Op de begane grond en in de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Daarnaast is de woning voorzien van zonwering. Achter op het perceel staat een royaal multifunctioneel bijgebouw. Dit bijgebouw is gebouwd in dezelfde bouwkwaliteit als de woning en is geïsoleerd. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische oprit, waardoor het bijgebouw goed bereikbaar is. INDELING Begane grond: De ruime entree vormt een prettige binnenkomst en biedt volop ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal zijn het toilet met fontein, de trapopgang, woonkamer en keuken bereikbaar. De woonkamer is over de volledige diepte van de woning gesitueerd. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met leuk zicht op de straat en het groen aan de voorzijde. Aan de achterzijde is juist volop ruimte voor een royale eethoek. Dit is uiteraard ook andersom te realiseren, zodat de zithoek op de tuin gericht is. Via de dubbele openslaande deuren loopt u hier namelijk rechtstreeks de tuin in. De hoeveelheid daglicht valt direct op wanneer u door de woning loopt. Via mooie ensuite deuren staat de woonkamer in verbinding met de woonkeuken. Ook hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit echt een fijne plek is om samen te komen. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, magnetron en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en is een praktische vaste kastenwand aanwezig. Vanuit de bijkeuken is tevens de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische vaste kastenwand en daarnaast nog een extra inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich drie slaapkamers. Stuk voor stuk zijn dit goed bemeten kamers, waardoor er ook op deze verdieping volop ruimte is voor een gezin. De badkamer is royaal van formaat en biedt daardoor alle ruimte voor een douchehoek, toilet en een ruim hoekbad. Ook voor een dubbele wastafel en de dagelijkse badkamerroutines is hier meer dan voldoende ruimte. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder biedt veel bergruimte en beschikt over een vaste kastenwand en de opstelling van de cv-installatie. Vanaf de voorzolder zijn twee slaapkamers bereikbaar. Beide kamers beschikken over een dakvenster en een praktische vaste kast. Daarmee komt het totaal uit op maar liefst zes slaapkamers. TUIN EN BIJGEBOUW De achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. De tuin ligt op het zuidwesten en biedt door de vrije ligging veel privacy. Verschillende terrassen worden afgewisseld met groen, waardoor er altijd wel een fijne plek te vinden is om van de zon of juist de schaduw te genieten. De aanwezige beregeningsinstallatie met grondwaterpuls is daarbij een praktisch extraatje. In de tuin staat bovendien een heerlijke veranda/tuinkamer die volledig afsluitbaar is. Met de glazen afsluiting maakt u hier een comfortabele plek van waar u ook tijdens de avonduren heerlijk kunt zitten. Voor de verwarming is een heater aanwezig. Achter op het perceel staat een royaal multifunctioneel bijgebouw, dat net als de woning in 2001 is gebouwd. Het bijgebouw is geïsoleerd en beschikt over een royale zolderverdieping, waardoor er naast de ruimte op de begane grond ook volop bergruimte aanwezig is. Dankzij de royale maatvoering en de praktische indeling leent het bijgebouw zich voor verschillende doeleinden, bijvoorbeeld als garage, hobbyruimte, werkruimte of opslag. De eigen oprit zorgt ervoor dat het bijgebouw bovendien goed bereikbaar is. KENMERKEN - Perceeloppervlakte: ca. 588 m² - Woonoppervlakte: 174 m² - Externe bergruimte: 54 m² - Veranda 13 m² - Inhoud woning: 617 m³