Nijverheidsweg 618071 DC NunspeetNunspeet-West

Stel, je zoekt een uitstekend onderhouden huis en dat op een fijne woonlocatie in het centrum van Nunspeet? Dan hebben wij nu een wel zeer interessant aanbod; een instapklare MIDDENWONING met een riante zolderruimte voorzien van een dakkapel aan zowel voor- als achterzijde en een vrij gelegen achtertuin op het zuiden! Deze rond 1974 gebouwde eengezinswoning is na aankoop door de huidige eigenaar grotendeels gemoderniseerd. Dit blijkt uit het aanbrengen van kunststof kozijnen met HR++-beglazing in de gehele woning, de realisatie van 2 (kunststof) dakkapellen op de 2e etage en de installatie van airconditioning op deze etage. Dit heeft er toe bijgedragen dat het energielabel A van toepassing is. Behalve het wc-raampje is elk draairaam en de terrasdeur van een hor voorzien. Binnen enkele minuten sta je in het dorps(winkel)centrum, op het NS-station en vindt je onder meer een supermarkt om de hoek. Daarnaast zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving aanwezig. De c.v.-installatie is van een gasgestookte HR combi-ketel voorzien welke in 2019 is geïnstalleerd en ook voor warm tapwater zorgt. Uiteraard kun je de 2e etage ook verwarmen door de daar aanwezige airconditioning. In juli 2026 zijn de dakpannen gereinigd en geïmpregneerd. Een groot deel van de elektra op de 2e etage is vernieuwd en er zijn extra stopcontacten bijgemaakt. De op de zonzijde gelegen achtertuin is rondom van een schutting voorzien en aan het huis is een overkapping (aluminium met poedercoating) aangebracht waardoor je over veel privacy beschikt en van het buitenleven kunt genieten. Aan de straatzijde is de stenen berging aanwezig. Uiteraard nemen wij graag de tijd voor je om dit huis en de ligging te komen ervaren en geven alvast een indruk van de indeling: Hal/entree met meterkast en toilet. Tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde tref je de nette keukenopstelling met inbouwapparatuur aan met onder meer een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en kookplaat aan. 1e etage: via de overloop bereik je de 2 flinke slaapkamers en de geheel betegelde badkamer met doucheruimte, 2e toilet, aansluitmogelijkheid voor was-apparatuur en een wastafel met badkamermeubel. 2e etage: de vaste trap brengt je naar de verrassend ruime en keurig afgetimmerde zolderruimte met bergruimte achter het knieschot, inbouwspots, c.v.-kast én een luik naar de vliering. Door de aanwezigheid van een rolluik op de achterste dakkapel en de aanwezige airconditioning hou je deze etage op warme dagen heerlijk koel. BEN JE EEN STARTER OP DE WONINGMARKT ZONDER KLUSPLANNEN? DAN IS DIT FIJNE HUIS ZEKER JE AANDACHT WAARD! WELKOM.