Naanhofsweg 886361 DP NuthVaesrade

Map
  • 115 m²
  • 450 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment

Description

Geschakeld vrijstaand woonhuis | Vaesrade (Nuth) Welkom in Vaesrade — een klein, bijna sprookjesachtig dorp in het hart van Zuid-Limburg. Geen haast, geen drukte. Wel glooiende heuvels, rustieke straatjes en het gevoel dat de tijd hier net iets langzamer loopt. Dit is het Limburgse buitenleven zoals het bedoeld is: rustig, warm en oprecht. Dit geschakeld vrijstaand woonhuis ademt karakter en biedt tegelijk volop mogelijkheden voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Geen gladde nieuwbouw, maar een woning met een ziel — en ruimte om er iets eigens van te maken. Eerlijk is eerlijk: deze woning vraagt nog aandacht. Maar voor de koper die dat ziet als kans in plaats van bezwaar, ligt hier iets bijzonders. Karakter + locatie + potentie = een ijzersterke combinatie. Indeling: Kelder Praktische provisiekelder. Begane grond Entree met moderne meterkast. Royale woonkamer (6.96 x 5.11 x 2.93 m) met pvc-vloer en palletkachel — warmte met karakter. Gedateerde keuken (4.68 x 3.57 m) met tegelvloer en aanbouwkeuken, voorzien van gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Volledig betegelde badkamer (4.27 x 1.92 m) met hoekbad (whirlpool), aparte douche en vaste wastafel. Separaat toilet. Aparte wasruimte (3.82 x 1.73 m) met witgoedaansluitingen en cv-ketel (eigendom, 2018). Nieuwe trap naar de eerste verdieping. Berging (3.89 x 2.14 m) met tegelvloer. De tuin beschikt over een terras, berging en een praktische achterom — functioneel én gezellig. 1e verdieping Slaapkamer (4.03 x 2.02 m) met pvc vloer en airconditioning. Ouderslaapkamer (4.00 x 3.20 x 2.15 m) met pvc vloer. Overloop met pvc vloer. Goed om te weten - Sfeervol pand met authentieke uitstraling - Afwerking deels nog nodig — ideaal voor de handige klusser. - Grotendeels kunststof kozijnen met triple beglazing. - Dubbel glas. - Dak-, muur- en vloerisolatie. - Cv-ketel eigendom (2018. - Grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available immediately
Asking price
€ 319,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,774
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Other space inside the building
20 m²
External storage space
20 m²
Plot size
450 m²
Volume in cubic meters
326 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

NUTH C 4489
Cadastral map
Area
450 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest
Garden
Back garden
Back garden
120 m² (15.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

9,329x

Viewed

141x

Saved

28-1-2026

On Funda

Neighborhood

Vaesrade

Nuth
Residents
1,035
Family with children
32%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.