Clematislaan 122343 VL OegstgeestBloemenbuurt

Ben je op zoek naar een licht en verzorgd appartement op een fijne locatie in Oegstgeest? Dan is een bezichtiging aan de Clematislaan 12 zeker de moeite waard. Dit appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het complex, wat zorgt voor veel privacy, een prettige lichtinval en een vrij uitzicht over het groen. Daarnaast beschikt het appartement over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een nette badkamer en maar liefst twee balkons. Dankzij de praktische indeling en verzorgde afwerking is de woning direct te betrekken. Het appartement is gelegen in een groene en rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en een gevarieerd aanbod winkels bevinden zich op korte afstand in het centrum ‘’Lange Voort’’. Daarnaast zijn het centrum van Leiden en uitvalswegen richting de A44 eenvoudig bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis! Indeling Begane grond Verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Appartement Via de entree kom je binnen in de hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met aansluitend de eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon dat uitzicht geeft over de grote gezamenlijke groene binnentuin, waar je eveneens gebruik van kan maken. De gesloten keuken is netjes onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis en afzuigkap. Ook zit hier de aansluiting voor de wasmachine en droger en profiteer je hier van voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon aan de achterzijde van het appartement. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat het toilet met fonteintje. Bijzonderheden • Gelegen in een groene en rustige woonomgeving • Twee balkons aanwezig (waarvan 1 op het zuiden) en grote gezamenlijke tuin • Twee slaapkamers • Energielabel C • VvE-bijdrage € 159,- per maand • Meterkast vernieuwd in 2024 • Eigen grote berging aanwezig • Maten berging kunnen mogelijk afwijken Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.