M. Harpertszoon Tromplaan 1922341 TE OegstgeestZeeheldenbuurt

Licht en ruim wonen in een groene omgeving! Bent u op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, een ruim balkon en een groene woonomgeving? Kom dan zeker eens kijken bij M. Harpertszoon Tromplaan 192 in Oegstgeest! Dit ruime 3-kamerappartement is gelegen op de bovenste woonlaag en is bovendien een hoekappartement. Hierdoor beschikt de woning niet alleen aan de voor- en achterzijde, maar ook aan de zijkant over ramen. Dit zorgt voor extra veel natuurlijk licht en een fraai, vrij uitzicht over onder andere het groen en Oud Oegstgeest. Vanuit de woning kijkt u als het ware rondom uit over de omgeving, wat dit appartement onderscheidt van veel andere appartementen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, twee goed bemeten slaapkamers, een separate keuken en een ruim balkon op het westen. Dankzij de grote ramen geniet u vanuit de woonkamer van veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht. Het complex ligt op een rustige en groene locatie in Oegstgeest. Winkels, natuurgebieden en sportclubs bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Leiden is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar en ook het strand ligt met ongeveer 10 kilometer op korte afstand. Daarnaast zijn scholen en andere dagelijkse voorzieningen in de omgeving aanwezig. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig de A44 en omliggende plaatsen. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: Bovenste verdieping Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de extra ramen aan de zijkant van het hoekappartement. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien direct toegang tot het balkon. Door de ligging op de bovenste woonlaag geniet u vanuit de woonkamer van een fraai en vrij uitzicht over het groen en Oud Oegstgeest. De separate keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende kastruimte, een gaskookplaat en een spoelbak. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. In beide slaapkamers is ruimte voor een tweepersoonsbed. De hoofdslaapkamer biedt daarnaast voldoende ruimte voor een grote garderobekast. De tweede slaapkamer is eveneens van een prettig formaat en kan uitstekend worden gebruikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en radiator. Het separate toilet bevindt zich in de hal. Het balkon Het ruime balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken en ligt op het westen. Hierdoor kunt u hier op een prettige manier van de middag- en avondzon genieten. Dankzij het groene uitzicht biedt het balkon een fijne plek om buiten te zitten en van de omgeving te genieten. De cv-ketel bevindt zich in een afgesloten kast op het balkon. Bijzonderheden: • Licht en ruim 3-kamerappartement • Twee slaapkamers • Ruime woonkamer met grote raampartijen • Balkon bereikbaar vanuit woonkamer en keuken • Cv-ketel uit 2021 • Grotendeels voorzien van HR-beglazing • Glasvezel aanwezig • Actieve VvE met MJOP voor 2026-2040 • VvE-bijdrage € 198,- per maand • De actieve VvE heeft de afgelopen periode verschillende werkzaamheden laten uitvoeren. Zo is het platte dak van het appartementencomplex in het eerste kwartaal van 2026 vernieuwd en voorzien van nieuwe isolatie. Ook staan er nog diverse verbeteringen aan het appartement gepland, waaronder het vervangen van de balkondeur en het bovenraam in de keuken door exemplaren met dubbel glas. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.