Ridderspoorlaan 172343 TV OegstgeestBloemenbuurt

Goed onderhouden 3-kamerappartement met twee zonnige balkons en eigen berging, gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde Bloemenbuurt van Oegstgeest. Op de eerste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit sfeervolle en goed onderhouden 3-kamerappartement. De woning beschikt over twee balkons, een eigen berging in de onderbouw en geniet van een centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. De populaire Bloemenbuurt staat bekend om haar groene en rustige woonomgeving. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Lange Voort met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn diverse voorzieningen zoals een huisarts, tandarts, scholen en openbaar vervoer op loopafstand gelegen. Het historische centrum van Leiden is binnen circa vijftien fietsminuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen A44 en N444 bevinden zich in de directe omgeving, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Indeling Via de centrale entree met intercominstallatie bereik je middels het trappenhuis de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken, twee slaapkamers en het separate toilet. De lichte woonkamer wordt gekenmerkt door de grote raampartijen, die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De aanwezige schouw en vaste kast geven de ruimte extra karakter. Dankzij de praktische indeling is er voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De moderne keuken, vernieuwd in 2019, is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling met witte kastfronten, chromen grepen en een donker werkblad. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (2025), koelkast, vaatwasser (2025) en een aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Momenteel zijn deze ingericht als royale hoofdslaapkamer en een ruime kleedkamer, maar beide kamers zijn uiteraard multifunctioneel te gebruiken. Vanuit iedere slaapkamer is er toegang tot een balkon. Hierdoor kun je op elk moment van de dag genieten van de zon: het balkon aan de oostzijde biedt ochtendzon, terwijl het balkon aan de westzijde ideaal is voor de middag- en avondzon. Aangrenzend aan de hoofdslaapkamer bevindt zich de moderne badkamer, eveneens vernieuwd in 2019. De badkamer is voorzien van een stijlvolle inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel, een designradiator en een fraaie afwerking met een donkere tegelvloer en lichte wandtegels. Bijzonderheden/kenmerken: - Goed onderhouden 3-kamerappartement op de eerste woonlaag; - Lichte woonkamer met grote raampartijen, vaste kast en keurige laminaatvloer; - Moderne keuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Moderne badkamer (2019) met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator; - Twee slaapkamers; - Twee balkons, gelegen op het oosten en westen; - Eigen berging in de onderbouw; - Elektrische zonwering aan de woonkamerzijde; - Verwarming en warm water via een Remeha Avanta HR-combiketel (2019); - Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 142,45 per maand; - Energielabel C; - Bouwjaar 1962; - Voldoende openbare parkeergelegenheid; - Winkelcentrum Lange Voort op loopafstand; - Uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen. Een instapklaar appartement op een aantrekkelijke locatie, waar comfortabel wonen en alle voorzieningen binnen handbereik samenkomen.