Frans Halslaan 582343 EK OegstgeestSchildersbuurt

*English text below Op een fijne locatie, vlak bij het levendige winkelcentrum "Lange Voort", ligt deze ruime eengezinswoning! De woning is gelegen in een rustige woonomgeving, terwijl u profiteert van de nabijheid van diverse voorzieningen. In het winkelcentrum treft u een breed aanbod aan supermarkten, drogisterijen en speciaalzaken. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de omliggende steden en dorpen zoals Leiden, Warmond, Sassenheim en Noordwijk zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond: entree, meterkast, trapkast, modern toilet met fonteintje en toegang naar de zeer ruime woonkamer. Door de grote raampartijen aan beide kanten van de woning is er veel lichtinval aanwezig, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is de moderne gesloten witte keuken te vinden welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, afzuigschouw, 4-pits inductiekookplaat en veel kastruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, deze is gelegen op het zuidwesten. Tevens is er een vrijstaand stenen berging en achterom aanwezig. 1e verdieping: overloop, inbouwkast en een apart toilet met fonteintje. In totaal zijn er 3 slaapkamers aanwezig, allen van een goed formaat. 2 slaapkamers treft u aan de achterzijde van de woning, 1 slaapkamer ligt aan de voorzijde, deze kamer is voorzien van een breed balkon en inbouwkast. De badkamer is ook aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een ligbad-/douche combinatie, wastafel en radiator. Voor de afwerking zijn grote witte tegels gebruikt en voor de vloer een donker grijze plavuizenvloer. 2e verdieping: voorzolder met opstelling voor de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier heeft u toegang naar de 4e zeer ruime slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Ter informatie - Het perceel dient nog te worden uitgemeten, de oppervlakte is bij benadering - De kosten voor het uitmeten zijn voor rekening van koper - Het betreft een voormalige huurwoning Wij nemen de volgende clausules op in de koopovereenkomst - Niet zelfbewoningsclausule - Ouderdomsclausule - Notariskeuze verkoper / project notaris (notariskantoor Boon te Lisse) - Geen lijst van zaken aanwezig - Geen vragenlijst deel B aanwezig *English In a pleasant location, close to the lively "Lange Voort" shopping center, you will find this spacious family home! The property is located in a quiet residential area, while benefiting from the proximity of various amenities. At the shopping center, you will find a wide range of supermarkets, drugstores and specialty shops. The location is also conveniently situated in relation to schools, sports facilities and public transport. The surrounding cities and villages, such as Leiden, Warmond, Sassenheim and Noordwijk, are also quickly and easily accessible. Layout of the property Ground floor: entrance, meter cupboard, understairs storage cupboard, modern toilet with washbasin and access to the very spacious living room. Due to the large windows on both sides of the property, there is plenty of natural light. From the living room, you have access to the rear garden. At the rear of the property you will find the modern white enclosed kitchen, which is equipped with various built-in appliances, namely: dishwasher, fridge-freezer combination, oven, extractor hood, 4-burner induction hob and plenty of cupboard space. From the kitchen, you have access to the rear garden, which is south-west facing. There is also a detached stone storage shed and rear access. 1st floor: landing, built-in cupboard and a separate toilet with washbasin. There are a total of 3 bedrooms, all of a good size. 2 bedrooms are located at the rear of the property, 1 bedroom is located at the front and features a wide balcony and built-in cupboard. The bathroom is also located at the front and is equipped with a bath/shower combination, washbasin and radiator. Large white tiles have been used for the walls and a dark grey tiled floor. 2nd floor: landing with the central heating boiler and washing machine connection. From here, you have access to the 4th very spacious bedroom with a dormer window at the rear. For your information The plot still needs to be measured; the stated area is approximate The costs of measuring the plot are for the buyer's account This is a former rental property We will include the following clauses in the purchase agreement Non-owner-occupancy clause Age clause Seller's choice of notary / project notary (notary office Boon te Lisse) No list of items included is available No questionnaire Part B is available