Homeruslaan 172341 AL OegstgeestVoscuyl

‘Fijn familiehuis met 181m² woonoppervlakte, een riante leefkeuken, vier ruime slaapkamers en een zonnige tuin’ Aan de rustige Homeruslaan in de geliefde buurt Voscuyl staat deze verrassend ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 181 m², een eigen oprit, ruime bijkeuken en een zonnige tuin die aan drie zijden rond de woning ligt. Een huis waar ruimte niet alleen in vierkante meters zit, maar vooral in de manier waarop je er leeft. Zo vormt de royale leefkeuken het kloppend hart van het huis, terwijl de verschillende woonvertrekken, de buitenruimte en het ruime perceel van 405 m² zorgen voor een wooncomfort dat uniek is. Kortom, hier woon je rustig, groen en beschut, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een woning die zich uitstekend leent voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar meer leefruimte. INDELING Begane grond: Al bij aankomst valt de ruimte rondom de woning direct op. Het begint met het leuke hockey/sportveldje in de voortuin waar de kinderen kunnen spelen zonder dat hier verkeer komt behalve sporadisch bestemmingsverkeer. De eigen oprit biedt plaats aan een auto en zorgt samen met de tot bijkeuken verbouwde garage voor veel praktisch gemak. Binnen wordt duidelijk waarom dit huis nog meer zo aantrekkelijk is voor gezinnen. De woning beschikt bij binnenkomst over een ruime hal met toilet en fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar boven en ruimte voor een garderobe. Ook de fijne leefkeuken is bereikbaar vanuit de hal. Het is het absolute middelpunt van dit huis en bevindt zich aan de achterzijde. Dit is niet zomaar een plek om te koken, maar een ruimte waar het dagelijkse leven zich afspeelt. Er is ruimte voor een grote eettafel en er kan aan het eiland gezeten worden. Ook is alle moderne apparatuur aanwezig waaronder een vaatwasser, een gasfornuis met brede oven en een combioven. Dankzij de directe verbinding met de tuin ontstaat in de zomer interactie tussen binnen en buiten. De tuin ligt aan drie zijden rond de woning en biedt daardoor op vrijwel ieder moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw. Of u nu graag uitgebreid buiten eet, kinderen alle ruimte wilt geven om te spelen, een moestuin wilt aanleggen of simpelweg wilt genieten van rust en privacy, hier kan het allemaal. Volgens de huidige bewoners zit je hier echt heel privé in een fijne omgeving. Het groene karakter versterkt dat gevoel en creëert een prettige overgang. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk. Ideaal voor extra opslag, wasruimte, sportspullen of fietsen. Een voorziening die in de praktijk heel waardevol blijkt. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek bij de haard. De grote raampartij zorgt ook hier voor veel daglicht en een prettig uitzicht. Eerste etage: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een complete inrichting. Of het nu gaat om een hoofdslaapkamer, kinderkamers of een werkplek aan huis, de indeling biedt volop flexibiliteit voor verschillende woonwensen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een prachtig uitzicht op de tuin. De badkamer is gerealiseerd aan de achterzijde en uitgevoerd met een ligbad met jacuzzi functie, separate douche, handdoekradiator, toilet en een dubbele wastafel met opbergmeubel. Een comfortabele gezinsbadkamer waar voldoende ruimte is. Tweede etage: De tweede verdieping vormt een volwaardige woonlaag en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een, vierde, royale slaapkamer, momenteel in gebruik als ouderslaapkamer. Door de rustige ligging en het formaat voelt deze verdieping als een echte privéverdieping. Een bijzonder pluspunt is het aangrenzende dakterras, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Een aantal woningen in de straat heeft dit terras verbouwd tot een extra slaapkamer of werkruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over airconditioning en een ruime berging, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en bijvoorbeeld koffers. Uiteraard biedt deze ruimte ook mogelijkheden voor een garderobe of een tweede badkamer. Deze slaapkamer is voorzien van HR+++ glas. OMGEVING De Homeruslaan ligt in Voscuyl, een groene en ruim opgezette woonbuurt die al decennialang tot de meest geliefde woonlocaties van Oegstgeest behoort. Hier is veel volwassen groen, zijn de straten breed en is er een prettige mix van jonge gezinnen, stellen en bewoners die bewust kiezen voor de combinatie van rust en bereikbaarheid. Voor gezinnen is dit een ideale plek met een zeer kinderrijk blok met veel jonge kinderen die onbezorgd buiten spelen. Op steenworp afstand bevindt zich een uitgebreide speeltuin met een klimrek, glijbaan, twister, racebaan, basketbalveld en jeu-de-boulesbaan; een ideale plek voor het hele gezin. Het aangrenzende sportveld is van het Rijnlands lyceum en wordt gebruikt voor buiten gymmen in de zomer en door de voetbalclub alleen op zaterdag voor de jeugd. Verder geen trainingen, lichtmasten of zondags voetbal, dus uitsluitend de vrijheid van geen overburen en geparkeerde auto's. Diverse basisscholen, middelbare school Rijnlands Lyceum Oegstgeest, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en speelvoorzieningen bevinden zich op zeer korte afstand van de woning. Juist die ontspannen sfeer maakt Voscuyl zo aantrekkelijk. Ook voor de dagelijkse voorzieningen woont u hier bijzonder centraal. Winkelcentrum Lange Voort ligt op enkele minuten afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken en supermarkten. Binnen no time ben je in Oegstgeest zelf, dat vonden de huidige bewoners altijd heel fijn. Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen hun hart ophalen. De Klinkenbergerplas, park Het Leidse Hout, de Kagerplassen en de stranden van Katwijk en Noordwijk liggen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Leiden Centraal bevindt zich op korte fietsafstand en via de nabijgelegen A44 zijn Den Haag, Schiphol en Amsterdam snel bereikbaar. Ook het historische centrum van Leiden ligt op korte afstand. Bijzonderheden: * Gelegen in de geliefde woonwijk Voscuyl in Oegstgeest * Bouwjaar 1965 * Energielabel B * Royale gezinswoning met circa 181 m² woonoppervlakte * Ruim perceel van 405 m² * Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein * Praktische bijkeukenfunctie * Zeer goed geïsoleerd tegen omgevingsgeluid * Riante, uitgebouwde leefkeuken aan de achterzijde van de woning * Zonnige tuin rondom de woning, gelegen aan drie zijden * Vier ruime slaapkamers * Ruime berging op de tweede verdieping * Ideale gezinswoning met volop leefruimte * Uitgebreide speeltuin met klimrek, glijbaan, twister, race baan en basketbal veld en jeu de boule baan voor het hele gezin om de hoek * Nabij winkelcentrum Lange Voort en De Kempenaerstraat, (basis)scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden * Uitstekende bereikbaarheid richting Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol * Station Leiden Centraal op korte fietsafstand