Jacob van Maerlantlaan 102343 JX OegstgeestHaaswijk-Oost

‘Vrijstaande villa met ruimte, licht en een mooie zonnige tuin met heerlijk terras op het zuiden gelegen in het kindvriendelijke Haaswijk in Oegstgeest’ In de geliefde wijk Haaswijk aan de rustige Jacob van Maerlantlaan staat deze vrijstaande woning die geschikt is als heerlijk gezinshuis maar ook bijzonder geschikt is voor mensen die een woning zoeken die levensloopbestendig is. Met een slaap- én badkamer op de begane grond biedt het huis de mogelijkheid tot comfortabel (gelijkvloers) wonen, door de indeling is werken aan huis ook goed mogelijk. De aangrenzende garage geeft mogelijkheden voor het creëren van een extra (werk)kamer. Het huis heeft een woonoppervlakte van circa 187 m² op een royaal perceel van 541 m² met een prachtige tuin met een heerlijk beschut terras op het zuiden. Door de bewoners is er altijd goed voor het huis gezorgd, de basis van het huis is dan ook verzorgd en solide. INDELING Begane grond: De oprit, met ruimte voor het parkeren van twee auto’s en de aangrenzende voortuin met groene beplanting, leidt naar de voordeur van dit vrijstaande huis op nummer 10. De entree beschikt over een ruime garderobe, de meterkast en een bergkast. De centrale hal die daarna volgt, is ruim van opzet en geeft toegang tot de keuken, de woonkamer, het toilet en de slaapkamer op de begane grond. In de centrale hal bevindt zich ook de ronde trap naar de eerste etage. De woonkamer strekt zich uit over een groot deel van de breedte van het huis en heeft door de grote raampartijen een prachtig zicht op de tuin. Het zonnige terras is vanuit de huiskamer door middel van een deur te betreden, daarnaast geeft een grote schuifpui een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De huiskamer heeft voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek bij de haard, als een grote eettafel richting de separate keuken. De keuken biedt volop mogelijkheden voor een eigentijdse herinrichting. Denk aan een open leefkeuken met een groot kookeiland of een aanzienlijke vergroting door de bijkeuken er, gedeeltelijk of in het geheel, bij te betrekken. In de bijkeuken staat de wasopstelling met de wasmachine en droger, is er directe toegang tot de garage en toegang tot de zeer zonnig gelegen achtertuin met terras. De garage is groot genoeg om een auto in te parkeren en (tuin)spullen op te bergen of kan met enige aanpassing als kantoor aan huis dienen. Een belangrijk pluspunt van dit fijne huis is de slaapkamer op de begane grond, gecombineerd met een eigen badkamer welke beschikt over een ligbad, een douche, toilet en een dubbele wastafel. Dit maakt de woning levensloopbestendig en geschikt voor gelijkvloers wonen. Ook voor gasten, een au pair of inwonende ouder is deze ruimte praktisch en flexibel inzetbaar. Rondom de woning ligt een mooie, goed verzorgde, ruime tuin met veel privacy die op verschillende momenten van de dag zon en schaduw biedt. De bestaande indeling geeft een goede basis, maar laat tegelijkertijd veel vrijheid voor een nieuwe invulling. Of u nu kiest voor meerdere terrassen, een speelplek voor kinderen of een groene tuin met veel beplanting, hier is de ruimte om het naar eigen wens in te richten. Eerste etage: De eerste etage biedt drie grote slaapkamers die, stuk voor stuk, in te richten zijn als tweepersoonskamer. Ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen of voor wie extra kamers nodig heeft voor thuiswerken of hobby’s. De badkamer op deze verdieping ligt centraal en is functioneel met een douche, een wastafel en een toilet. Op deze verdieping is veel opbergruimte. Diepe kasten onder de schuine kanten van het dak, een bergkast met de cv-installatie (2024), toegang tot de bergvliering en ook de slaapkamers zelf bieden opbergmogelijkheden. De indeling van deze etage is overzichtelijk en logisch, wat het eenvoudig maakt om hier een eigentijdse en comfortabele woonlaag van te maken die aansluit bij uw eigen wensen. OMGEVING De Jacob van Maerlantlaan ligt in Haaswijk, een groene en ruim opgezette woonwijk aan de rand van Oegstgeest die bekendstaat om het prettige woonklimaat. Brede straten, veel openbaar groen en een rustige sfeer maken dit een fijne plek voor gezinnen en voor wie graag vrij woont met alle voorzieningen in de buurt. Op korte afstand ligt een Lidl supermarkt en winkelcentrum Lange Voort voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen. Ook de Leidse binnenstad ligt op fietsafstand, net als het station Leiden Centraal met snelle verbindingen richting Den Haag, Schiphol en Amsterdam, op loopafstand is een bushalte. De uitvalswegen A44 en N434 zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning liggen het strand van Katwijk en Noordwijk, de Kagerplassen en recreatiegebied de Klinkenbergerplas binnen handbereik. Bijzonderheden: - Vrijstaande villa uit 1989 - 187m² woonoppervlak - Grote garage met oprit voor meerdere auto’s - Geschikt als levensloopbestendige woning met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond - Lichte woonkamer met hout gestookte haard - Groenblijvende tuin rondom het huis met meerdere terrassen en veel privacy - Eerste verdieping met drie slaapkamers en een tweede badkamer - Automatisch zonnescherm aan de achterzijde - Cv-ketel vernieuwd in 2024 - Gelegen vlakbij winkels, scholen, sportclubs en uitvalswegen - Op loopafstand van het centrum en nabij Leiden - Oplevering in overleg