Prinses Irenelaan 52341 TP OegstgeestOranje Nassau

Ruim familiehuis met vijf slaapkamers in de geliefde Prinsessenwijk In hartje Oegstgeest, aan een rustige en groene laan in de geliefde Prinsessenwijk, staat deze ruime 6-kamer eengezinswoning van ca. 116 m². De woning beschikt over een beschutte en zonnige voortuin, een verzorgde achtertuin op het noorden van ca. 9,25 meter diep, een balkon, een stenen berging en vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Deze charmante woning is netjes en ruim en is ideaal voor wie graag op een geliefde plek in Oegstgeest wil wonen. De lichte woon-/eetkamer met parketvloer, open haard en grote raampartijen naar de tuin vormt een prettig middelpunt van het huis. De halfopen keuken aan de achterzijde sluit goed aan op de leefruimte en heeft eveneens toegang tot de tuin. En boven is er met de vijf slaapkamers volop ruimte. De ligging is bijzonder prettig. De Prinsessenwijk staat bekend om haar groene lanen, rustige karakter en kindvriendelijke woonomgeving. Winkels, scholen, sportverenigingen zoals hockey- en tennisbanen, speeltuintjes en openbaar vervoer liggen op loop- en fietsafstand. Het mooie Oegstgeest staat niet voor niets al jaren in de top 10 van meest aantrekkelijke gemeenten van Nederland. Het groene dorp heeft zelf veel faciliteiten en ligt op slechts 10 minuten van de gezellige stad Leiden met haar grachten, horeca, winkels en cultuur. Voor natuur en watersport fiets je richting de Kagerplassen en met de auto sta je in ongeveer een kwartier op het strand van Katwijk of Noordwijk. Ook de De Kempenaerstraat, winkelcentrum Lange Voort, het LUMC, station Leiden Centraal en de uitvalswegen richting Schiphol, Den Haag en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Beschutte voortuin met veel privacy en een groene haag. Entree van de woning, ruime hal met meterkast, handige verdiepte trapkast en modern toilet met wandcloset. De woon-/eetkamer is licht en prettig ingedeeld. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde is er veel daglicht. De parketvloer en open haard geven de ruimte een warme basis. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een nette L-opstelling. De keuken is deels vernieuwd in 2024 (blad, spoelbak, kraan, vaatwasser en kookplaat)en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bosch vaatwasser, Smeg-oven, Bertazzoni 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, Smeg koel-/vriescombinatie en een hotfill-keukenboiler. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin. De achtertuin ligt op het noorden, is verzorgd aangelegd en heeft een afmeting van ca. 9,25 meter diep en 5,80 meter breed. De tuin is praktisch ingedeeld met terras, gazon, stenen berging met pannendak en een achterom. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime, lichte slaapkamer met een brede raampartij. Aan de achterzijde ligt eveneens een ruime slaapkamer met twee ingebouwde kasten en toegang tot het balkon met smeedijzeren hekwerk. De derde kamer is kleiner en daardoor uitstekend geschikt als werkkamer, babykamer of kastenkamer. De badkamer is geheel betegeld en modern uitgevoerd. De ruimte is voorzien van een ligbad met glazen douchewand, wandcloset, brede wastafel, handdoekradiator en inbouwspots. Tweede verdieping Ruime overloop met een aparte kamer met aansluitpunten voor wasmachine en droger, en opstelling van de cv-ketel "Remeha HR" '19. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Eén kamer ligt aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Door de ruime dakkapellen zijn dit volwaardige en goed bruikbare kamers, bijvoorbeeld als tienerkamer, logeerkamer of werkruimte. Bijzonderheden • Ruime 6-kamer eengezinswoning in de geliefde Prinsessenwijk van Oegstgeest. • Woonoppervlak ca. 116 m². • Bouwjaar 1957. • Gelegen op eigen grond. • Lichte woon-/eetkamer met parketvloer, open haard en grote ramen naar de tuinen. • Halfopen keuken in L-opstelling, gedeeltelijk vernieuwd in 2021, voorzien van diverse inbouwapparatuur. • Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchewand, wastafel, wandcloset en handdoekradiator. • Vijf slaapkamers. • Dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. • Beschutte voortuin en verzorgde achtertuin op het noorden. • Achtertuin ca. 9,25 meter diep en 5,80 meter breed. • Balkon aan de achterzijde op de eerste verdieping. • Badkamer is modern van opzet met ligbad/douche combinatie, toilet en brede wastafel. • Houten kozijnen met vrijwel overal dubbelglas HR++. • Stenen berging met pannendak en achterom. • Praktische was-/droogruimte en veel bergruimte. • Cv-gas combiketel "Remeha HR" '19. • Energielabel C. • Centrale ligging nabij De Kempenaerstraat, winkelcentrum Lange Voort, scholen, sportvoorzieningen, Leiden, LUMC, openbaar vervoer en uitvalswegen. Oplevering: in overleg