Deputé Petersstraat 265808 BC OirloOirlo

Welkom bij Deputé Petersstraat 26 te Oirlo! Oirlo is een klein dorp in de provincie Limburg, gelegen in de gemeente Venray. Het dorp heeft een landelijke uitstraling en wordt omringd door akkers, weilanden en natuurgebieden. Oirlo kent een hechte gemeenschap met een actief verenigingsleven en diverse lokale activiteiten. De geschiedenis van het dorp gaat eeuwen terug, wat nog zichtbaar is in enkele karakteristieke gebouwen en de traditionele dorpsstructuur. Dankzij de rustige omgeving en de goede bereikbaarheid van Venray biedt Oirlo een aantrekkelijke woonomgeving voor mensen die het dorpsleven waarderen. Deze vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.065 m² met een groot bijgebouw (ideaal voor hobby of beroep aan huis), een riante vrijstaande overkapping en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt deels over kunststof kozijnen, een geïsoleerd dak en na geïsoleerde spouwmuren en beschikt over energielabel C. Wat deze woning tevens bijzonder maakt is de mogelijkheid om aan de achterzijde nog fors uit te bouwen. In 2023 heeft verkoper toestemming gekregen voor een aanbouw van 100 m² begane grond met een verdieping erop van nog eens 60 m². Indeling: Entree/hal met trap naar verdieping en toegang tot de werkkamer. Deze ruimte is verbonden met de keuken, woonkamer en toegang tot de provisiekelder. De L-vormige woonkamer heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en de begane grond is grotendeels voorzien van rolluiken. De dichte keuken is gesitueerd aan de achterzijde in de aanbouw en beschikt over een eenvoudige inbouwkeuken. De meterkast is recent vernieuwd en in het achterportaal bevinden zich de toiletruimte, inbouwkast en kast met witgoedaansluiting. Hier is tevens de recent nieuw betegelde badkamer te vinden welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast bevindt zich in de aanbouw een berging welke extern bereikbaar is. Boven de aanbouw bevindt zich een bergzolder met de opstelling van de cv-combiketel (2011). Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten voor de begane grond van de woning. Verdieping: Overloop naar 4 slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van houten kozijnen met HR+ beglazing en stucwerk wandafwerking. De slaapkamers zijn open tot aan de nok wat een prettig ruimtelijk gevoel geeft. Tuin: De riante tuin rondom de woning is keurig aangelegd met een gazon, plantenborders en een riante nieuwe overkapping achter in de tuin met een heerlijk overdekt terras voorzien van een tegelvloer en een extra ruimte welke momenteel in gebruik is als kantoor/werkplek met pantry, koelkast, toilet en airco. Op de overkapping liggen 14 zonnepanelen. Daarnaast bevindt zich naast de woning een ruim vrijstaand bijgebouw (51 m²) welke ideaal is voor beroep aan huis, atelier, hobbyruimte of mantelzorg. Deze ruimte is namelijk voorzien van een tegelvloer en airco en momenteel in gebruik als grote berging. Hier bevindt zich ook een garage met sectionaal deur op afstandsbediening. Parkeren op eigen terrein is geen enkel probleem met een brede oprit met 4 aangelegde parkeerplaatsen. Bent u op zoek naar een woning op een ruim perceel, rustig gelegen en met legio mogelijkheden door de bijgebouwen dan bent u hier op de juiste plek. Maak snel een afspraak om te bezichtigen!