De Weijenbergh 1125061 LP Oisterwijkomg. Waterhoef

Heerlijk rustig wonen met vrij uitzicht over het groen en de Voorste Stroom, terwijl het gezellige centrum van Oisterwijk op loopafstand ligt. Dit royale 3-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex en combineert comfortabel wonen met een bijzonder fraaie ligging. Aan de achterzijde geniet u vanuit de woning én vanaf het overdekte balkon van een vrij en groen uitzicht over de Voorste Stroom. Tegelijkertijd bevinden de winkels, horeca en overige voorzieningen van het centrum van Oisterwijk zich op korte afstand. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en versterken het ruimtelijke karakter van de woning. In het souterrain beschikt u bovendien over een eigen parkeerplaats en een privéberging. Het complex heeft een lift, welke in 2021 is gerenoveerd. De gezamenlijke entree is in maart 2026 vernieuwd. Bouwjaar: 2002 Woonoppervlakte: ca. 86 m² Balkon: ca. 9 m² INDELING Centrale entree Via de in maart 2026 vernieuwde gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u het appartement met de lift of via het trappenhuis. De lift is in 2021 gerenoveerd. Appartement De entree/hal vormt het centrale punt van het appartement en biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, beide slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en de cv-ruimte. Woonkamer – ca. 25 m² De royale woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval en het fraaie uitzicht op het omliggende groen. De verschillende raampartijen geven de ruimte een open karakter. Vanuit de woonkamer is het overdekte balkon aan de achterzijde bereikbaar. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van een intercomsysteem. Keuken – ca. 13 m² De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over een kunststof werkblad met spoelbak en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Slaapkamer 1 – ca. 16,5 m² Een bijzonder ruime hoofdslaapkamer met voldoende plaats voor zowel een tweepersoonsbed als aanvullende meubels. De grote raampartij zorgt voor veel daglicht en een fraai groen uitzicht. Vanuit de slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 – ca. 8,5 m² De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Badkamer – ca. 5,5 m² De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ruime douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en radiator. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Toiletruimte Separate toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Balkon – ca. 9 m² Een absoluut pluspunt van het appartement is het overdekte balkon aan de achterzijde. Hier kunt u in alle rust buiten zitten en genieten van het vrije uitzicht over het groen en de Voorste Stroom. Door de beschutte ligging vormt het balkon een aangename verlenging van de woonruimte. SOUTERRAIN Eigen parkeerplaats In het souterrain beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. De parkeerplaats is gunstig gesitueerd en daardoor goed toegankelijk. Privéberging Naast de parkeerplaats behoort een eigen berging tot het appartement. Deze biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en overige opslag en is voorzien van elektra. ALGEMEEN - 2 slaapkamers - Woonkamer met open keuken - inpandig balkon - Privé parkeerplaats en berging in souterrain - Lift aanwezig (gerenoveerd in 2021) - Vernieuwde entree (2026) - Rustige ligging met uitzicht op de Voorste Stroom - Op loopafstand van het centrum van Oisterwijk - Financieel gezonde VvE: bijdrage € 214,53 per maand. Kortom: een comfortabel en royaal appartement op een mooie plek in Oisterwijk, waar een groene en rustige ligging wordt gecombineerd met de voorzieningen en gezelligheid van het centrum binnen handbereik. Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.