Hoogstraat 1165061 EZ Oisterwijkomg. Petrus Kerk

Wonen, werken of investeren? Aan de Hoogstraat 116 en 116A in Oisterwijk komen ruimte, karakter en mogelijkheden samen. Op zoek naar een object dat je volledig naar eigen inzicht kunt transformeren? Deze combinatie van een ruime woning, een grote garage met bergmogelijkheden en een separate bedrijfshal van circa 166 m² biedt volop kansen voor wie verder kijkt dan de huidige situatie. Het geheel vraagt om modernisering en op onderdelen renovatie. Juist daarin ligt de mogelijkheid om het object een nieuwe uitstraling en invulling te geven, passend bij je eigen woonwensen of zakelijke plannen. Bovendien loopt er momenteel bij de gemeente een aanvraag voor een wijziging van de bestemming naar wonen. Dit kan perspectief bieden voor de toekomstige gebruiksmogelijkheden, waarbij de uitkomst van de aanvraag nog niet vaststaat. Let op: foto 2 en 3 zijn artist impressions. Deze afbeeldingen geven een mogelijke toekomstige inrichting weer en dienen uitsluitend ter inspiratie. Hoogstraat 116 – Ruimte, karakter en de vrijheid om te vernieuwen De woning aan de voorzijde heeft een karakteristieke uitstraling en biedt verrassend veel ruimte. De oorspronkelijke woning dateert uit 1890 en is in 1974 grotendeels herbouwd, waarbij de voorgevel behouden is gebleven. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, met de mogelijkheid om de indeling aan te passen en eventueel een vijfde slaapkamer te realiseren. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt daarnaast mogelijkheden voor bijvoorbeeld een inloopkast. Op de begane grond bevinden zich de badkamer en een separaat toilet. Ook op de verdieping is een tweede separaat toilet aanwezig. De woning is toe aan modernisering. Denk aan het vernieuwen van de keuken, het moderniseren van de badkamer en het vernieuwen van de afwerking. Voor kopers die graag hun eigen keuzes maken, biedt dit de gelegenheid om de woning stap voor stap om te vormen tot een huis dat volledig aansluit bij hun smaak en woonwensen. Kenmerken van de woning; Oorspronkelijk bouwjaar 1890; grotendeels herbouwd in 1974 Vier slaapkamers, met mogelijkheden voor een aangepaste indeling en eventueel een vijfde slaapkamer Ruime slaapkamer aan de achterzijde met mogelijkheden voor een inloopkast Badkamer en separaat toilet op de begane grond Tweede separaat toilet op de verdieping Aangrenzende garage/berging met vliering Tuin bij de woning Volop mogelijkheden voor modernisering en renovatie Hoogstraat 116A – Bedrijfshal met circa 166 m² aan mogelijkheden Achter de woning bevindt zich de ruime bedrijfshal aan Hoogstraat 116A. Met circa 166 m² aan vloeroppervlakte biedt deze ruimte mogelijkheden voor onder meer opslag, werkruimte of het voortzetten van passende bedrijfsactiviteiten, afhankelijk van de geldende gebruiksvoorschriften. De bedrijfshal bestaat uit twee gedeelten: het linkerdeel dateert uit 1974 en het rechterdeel uit 1991. Dankzij de eigen toegang kan de ruimte afzonderlijk van de woning worden gebruikt. Dat maakt het object interessant voor ondernemers die behoefte hebben aan werk- of opslagruimte, maar ook voor kopers die de mogelijkheden van het geheel nader willen onderzoeken. Kenmerken van de bedrijfshal; Circa 166 m² vloeroppervlakte Twee gedeelten met bouwjaren 1974 en 1991 Eigen toegang Geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden, afhankelijk van de bestemming en geldende voorschriften Mogelijkheden voor eigen gebruik of verhuur, mits toegestaan Een object voor wie mogelijkheden ziet Hoogstraat 116 en 116A vormen samen een veelzijdig object op een centrale locatie in Oisterwijk. De combinatie van een ruime woning, een garage/berging en een separate bedrijfshal maakt dit een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden om hun eigen plannen te realiseren. Of je nu een woning naar eigen smaak wilt moderniseren, wonen en werken wilt combineren of de zakelijke mogelijkheden van de bedrijfshal wilt onderzoeken: hier ligt een basis waarmee je verschillende kanten op kunt. Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Hoogstraat 116 en 116A jou te bieden hebben.