Jan van Eijckstraat 115062 LA Oisterwijkomg. Bunders

OP ZOEK NAAR EEN WONING MET EEN GROTE PRAKTIJK-/WERKRUIMTE OF WOONRUIMTE VOOR INWONENDE OUDER OP DE BEGANE GROND? Verrassend veel ruimte, volop mogelijkheden en een heerlijke diepe tuin. Wonen in de geliefde woonwijk De Bunders, tegenover een groen speelveld en plantsoen, met winkels en voorzieningen op zeer korte afstand? Deze ruime twee-onder-een-kapwoning biedt bovendien verrassend veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die geheel naar eigen smaak en woonwensen kan worden gemoderniseerd. Een van de absolute pluspunten is de extra grote ruimte van circa 40 m² op de begane grond, compleet met een eigen entree en douche/toilet en wastafel. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor een aan huis gebonden beroep, kantoor of praktijk, maar biedt ook interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld een inwonend kind of ouder. Dankzij de zelfstandige entree en het eigen toilet kan deze ruimte op verschillende manieren worden benut. Indeling: Begane grond Via de oprit bereikt u de entree van de woning. Aan voorzijde achter de oprit bevindt zich een praktische berging. Vanuit de entree komt u in de L-vormige woonkamer, die dankzij de uitbouw over extra leefruimte beschikt. Aansluitend bevindt zich de keuken met een eenvoudige keukeninrichting en vervolgens heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier bevindt zich een deur naar buiten en de toegang tot het portaal naar de praktijkruimte. Ook heeft u hier bergkasten. Via het portaal met kitchenette en een eenvoudige douche met toilet bereikt u van binnenuit de de royale multifunctionele ruimte van circa 40 m². met mooie massief houten vloer. De ruimte beschikt echter ook over een eigen entree vanaf de oprit en biedt volop mogelijkheden voor wonen, werken of een combinatie daarvan. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De zeer ruime ouderslaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van oorspronkelijk twee kamers en beschikt over een balkon. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers. De eenvoudige badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en kan naar eigen wens worden gemoderniseerd. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een royale voorzolder, waar zich de cv-opstelling bevindt en volop bergruimte aanwezig is. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer, die uiteraard ook prima dienst kan doen als werk-, hobby- of logeerkamer. Tuin: Ook de tuin is een echte verrassing. Achter de woning bevindt zich een bijzonder diepe achtertuin, met volop ruimte voor groen, meerdere terrassen, een speelplek of andere persoonlijke wensen. Een heerlijke plek met veel privacy en mogelijkheden om naar eigen inzicht in te richten. De woning biedt een goede basis, net op onderdelen de opties tot modernisering en aanpassing aan de wensen en eisen van deze tijd. Juist dat maakt dit een interessante kans voor kopers die graag hun eigen woonstijl willen creëren. Met de juiste aandacht en een eigentijdse aanpak kan hier een zeer comfortabele en persoonlijke woning worden gerealiseerd op een absolute topplek! Kortom Een ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een verrassend diepe tuin en een unieke multifunctionele ruimte van circa 40 m² met eigen entree, toilet en kitchenette. Een woning die op onderdelen om modernisering vraagt, maar juist daardoor volop kansen biedt om geheel naar eigen smaak en woonwensen te worden ingericht. Algemeen; Voorzien van zonnepanelen Woonoppervlakte 194m2 Perceelsoppervlakte: 355 m2 Een woning met ruimte voor wonen, werken én leven – op een fijne plek in De Bunders.