Haerstraat 36-AP27573 AR OldenzaalHet Inslag-De Kleies

Map
  • 104 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherLicht 4-kamerappartement met uitzicht in hartje Oldenzaal!

Description

Fraai wonen in het hart van Oldenzaal, met alle voorzieningen op steenworp afstand. Op de eerste verdieping van het complex 'LinQ', gelegen ruim en licht 4-kamerappartement met een prachtige, ruime woonkamer met een waanzinnig uitzicht door de enorme raampartij. Een open keuken met spoeleiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan het ruime balkon gelegen op het zuid westen en uitzicht over het stationsplein van Oldenzaal. 3 slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele wastafel en een inloopdouche. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder. Het complex is medio 2010 gebouwd en is centraal gelegen ten opzichte van het centrum, het station en de natuurgebieden rond de stad Oldenzaal. Door de recente bouw is het appartement optimaal geïsoleerd en door de ligging heeft dit appartement een fantastisch uitzicht. Indeling: 2e woonlaag: entree/hal, toilet met fontein, badkamer voorzien van dubbele wastafel en douche, 3 slaapkamers, lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron, ruime berging met wasmachine/droger aansluiting en opstelling CV. Bijzonderheden: - Bijdrage VvE is ca. € 302,00 per maand. - Een niet-zelfbewoningsclausule zal in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen. - Op verzoek van de verkoper zal in de koopakte een bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen. - De notaris wordt aangewezen door de verkoper. - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,048
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 301.75 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2010
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
19 m²
Volume in cubic meters
344 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink and walk-in shower
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, elevator, and mechanical ventilation
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL F 2499
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 301.75 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,658x

Viewed

8x

Saved

20-5-2026

On Funda

Neighborhood

Het Inslag-De Kleies

Oldenzaal
Residents
2,470
Family with children
24%
Avg. asking price / m²
€ 3,742

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.