Hofstraat 267571 EN OldenzaalBinnenstad

Dit is écht wonen in hartje Oldenzaal. Gelegen in een zijstraat van de gezellige Grootestraat geniet je hier van alle voordelen van het stadscentrum, terwijl je toch rustig woont. Laat je verrassen door de hoeveelheid ruimte die dit instapklare appartement te bieden heeft. Met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime open keuken, een heerlijk dakterras en loggia is dit een woning waar comfort en ruimte perfect samenkomen. Indeling: Appartement Hal met toilet, trapopgang naar de verdieping en diverse praktische bergkasten. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer, die dankzij de erker en de speelse indeling een sfeervolle leefruimte vormt. De open keuken is voorzien van een eiland en diverse inbouwapparatuur, zoals: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een wijnklimaatkast. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het ruime dakterras. Op deze woonlaag bevindt zich tevens een slaapkamer, deze wordt op dit moment gebruikt als thuiskantoor. Eerste verdieping: via de overloop bereik je de loggia en vier slaapkamers, die allemaal voorzien zijn van airco. De grootste slaapkamer beschikt over ruime vaste kastruimte en biedt toegang tot een ensuite badkamer, die voorzien is van een douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een tweede badkamer, die nu dienst doet als was- en opbergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1927 * Woonoppervlakte 215 m² * Instapklaar appartement midden in het centrum van Oldenzaal; * Appartement is in 2023 geheel gerenoveerd en verduurzaamd; * Volledig geïsoleerd, HR++ glas; * Energielabel B; * Voorzien van 15 zonnepanelen (2023); * Leidingwerk en elektra vervangen (2023); * Voorzien van 5 (!) slaapkamers; * Alle slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van een airco; * Dakterras gelegen op het westen; * VVE-kosten bedragen €205,60,- per maand; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.