Bleekstraat 427573 BL OldenzaalHaerbroek-Scholtenhoek

Wonen midden in de stad, met alle rust aan de achterzijde! Een fijne mix van dynamiek aan de voorzijde en privacy en rust aan de achterzijde. Dat is precies wat je vindt aan de Bleekstraat 42 in Oldenzaal. Deze sfeervolle tussenwoning ligt op een fijne centrumlocatie, waardoor je vanuit huis zo naar de gezelligheid van de binnenstad loopt. Tegelijkertijd wacht aan de achterzijde een heerlijke plek waar je je even kunt terugtrekken. De woning is verrassend ruim en beschikt over drie slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De moderne badkamer, praktische keuken, fijne tuin met berging maken het geheel compleet. De bovenste verdieping is daarbij een echte verrassing. Hier bevindt zich een moderne slaapkamer met een vaste schuifkast, airconditioning, een Velux dakraam, inbouwspots en strak afgewerkte wanden. Daarnaast is er op deze verdieping volop bergruimte en ruimte voor de wasmachine en droger. Ook de ligging is een groot pluspunt. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Oldenzaal, terwijl je aan de achterzijde geniet van privacy en rust. Een ideale combinatie voor wie graag de levendigheid van de stad binnen handbereik heeft, maar thuis vooral wil genieten van een fijne en ontspannen sfeer. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot de woonkamer en de trapopgang met trapkast, meterkast, en toiletruimte met vrijhangend toilet en hoekfonteintje. De knusse tuingerichte living is een fijne plek om samen te komen. Dankzij de terrasdeur staat de woonkamer bovendien direct in verbinding met de achtertuin. Zo haal je op mooie dagen de buitenruimte eenvoudig bij je dagelijkse leven. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Door het raam aan de voorzijde kijk je vanuit de keuken uit op de straat. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Alles wat je nodig hebt voor een snelle maaltijd of uitgebreid diner is hier binnen handbereik. Via de terrasdeur bereik je de fijne achtertuin. Hier komt de rust volledig tot zijn recht. De tuin biedt veel privacy, beschikt over een berging en heeft bovendien ruimte voor eigen groen en beplanting. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop. Deze is voorzien van een vaste kast, laminaatvloer en glad gestucte wanden. Vanaf de overloop zijn twee royale slaapkamers (een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren) en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer is bijzonder ruim en beschikt over een grote vaste schuifkast en twee Velux dakramen. Hierdoor is er niet alleen volop ruimte, maar ook een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Op deze verdieping is momenteel sprake van twee slaapkamers, maar de oorspronkelijke indeling is eenvoudig weer terug te brengen. De deur is nog aanwezig, waardoor het mogelijk is om hier weer drie slaapkamers te creëren. De badkamer is modern en comfortabel uitgevoerd. Je beschikt hier over vloerverwarming, een vrijdragend toilet, een inloopdouche, easydrain en handdouche, twee wastafels met meubel, inbouwspots en een designradiator. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een moderne slaapkamer met een vaste schuifkast, airconditioning, een Velux dakraam, inbouwspots en strak afgewerkte wanden. Daarnaast biedt deze verdieping volop praktische ruimte. De laminaatvloer zorgt voor een verzorgde uitstraling en achter de hoge knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich hier. Buitenruimte: Aan de achterzijde ligt een fijne tuin waar privacy en rust centraal staan. Het terras biedt voldoende ruimte om lekker buiten te zitten en uitgebreid te genieten van lange zomeravonden. De tuin is bovendien voorzien van een berging, ideaal voor fietsen en allerhande spullen. Via de poort bereik je de parkeerplaatsen. Geen rondjes rijden op zoek naar een plekje er zijn voldoende parkeerplekken. Wonen aan de Bleekstraat betekent het beste van twee werelden. De gezelligheid en dynamiek van het centrum van Oldenzaal bevinden zich om de hoek, terwijl je in de woning en tuin juist geniet van rust en privacy. Tel daar de verrassende ruimte, drie slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde, de moderne badkamer en eigen parkeerplaats bij op en je hebt een woning die absoluut het bekijken waard is. Nieuwsgierig geworden? Kom de sfeer, ruimte en verrassende indeling zelf ervaren tijdens een bezichtiging aan de Bleekstraat 42 in Oldenzaal. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1980; * Perceeloppervlakte: 110 m²; * Woonoppervlakte: 126 m²; * Inhoud woonhuis: 426 m³; * Energielabel B; * De woning is volledig geïsoleerd; * Kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping; * Keuken v.v. plintverwarming; * Verwarming en warm water middels een HR combi-ketel, Remeha Tzerra cw4, eigendom; * Airconditioning aanwezig op de zolderverdieping * Keuken v.v. 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser; * Gehele begane grond voorzien van eiken parketvloer; * Eerste en tweede verdieping voorzien van een laminaat-vloer; * Achter de woning bevinden zich de parkeerplaatsen (parkeervergunning); * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.