Dr. Kuijperstraat 57572 VV OldenzaalGlinde-Hooiland

Ben je op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning op een fijne locatie? Dan is deze woning zeker het bekijken waard! Je beschikt over een eigen oprit, stenen garage en stenen berging en woont bovendien op loopafstand van het gezellige centrum, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de zonnepanelen profiteer je van extra wooncomfort en lagere energielasten. Extra bijzonder is de ligging aan de mooiste straat van de Grote Twentse Carnavalsoptocht, waardoor je ieder jaar kunt genieten van een unieke en gezellige sfeer. Binnen vind je een royale woonkeuken waar je heerlijk kunt koken en samenkomen. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waardoor je volop ruimte hebt voor het hele gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. Indeling: Begane grond: via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, toegang tot de provisiekelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de ruime en lichte woonkamer binnen, die in open verbinding staat met de royale woonkeuken aan de achterzijde. De woonkeuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel en is de ideale plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkeuken is de voormalige garage bereikbaar, die door de huidige bewoners is omgetoverd tot een sfeervolle eigen kroeg: dé plek om vrienden en familie te ontvangen of een gezellige avond te organiseren. En maak je geen zorgen over de bergruimte, want dankzij de royale stenen berging achter de garage is er nog volop plek voor fietsen, gereedschap en al je andere spullen. De achtertuin is misschien compact van formaat, maar zeker groots in comfort. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Het verzorgde terras biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en met het aanwezige zonnescherm creëer je op warme dagen eenvoudig een fijne plek in de schaduw. Een heerlijke tuin waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt dankzij de royale afmetingen volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De twee overige slaapkamers zijn ideaal in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met volop bergruimte en mogelijkheden voor een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1958 * Kaveloppervlakte 214m² * Woonoppervlakte 112m² * Royale 2-onder-1-kap woning op een TOP locatie; * Eigen oprit, stenen garage + stenen berging; * Achtertuin op het zuiden met volop privacy; * Mogelijkheden voor een 4e slaapkamer op zolder; * Slaapkamers aan de achterzijde v.v. rolluiken; * Gelegen op loopafstand van het centrum en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.