Emmastraat 317573 BA OldenzaalHaerbroek-Scholtenhoek

Luxe krijgt pas echt betekenis wanneer het bijdraagt aan je dagelijkse wooncomfort. Wanneer hoogwaardige materialen, royale leefruimtes en een verfijnde afwerking iedere dag opnieuw zorgen voor rust, gemak en woonplezier. Precies dat maakt dit karaktervolle gezinshuis zo bijzonder. Authentieke details en eigentijdse luxe versterken elkaar op een vanzelfsprekende manier, waardoor een thuis is ontstaan waarin iedere ruimte uitnodigt om te genieten. 7573 | En dat allemaal op één van de meest geliefde woonlocaties van Oldenzaal. De Emmastraat biedt het beste van twee werelden: de gezelligheid van het centrum op loopafstand én de natuur binnen handbereik via de Haerstraat. Voeg daar het station op korte afstand aan toe en je woont op een plek waar rust en bereikbaarheid naadloos samenkomen. Verliefd op het 1e gezicht | De iets verhoogde ligging, de vernieuwde oprit en de verzorgde entree zorgen voor een statige uitstraling en een gevoel van allure. Een eerste indruk die binnen naadloos wordt voortgezet, waar de charme van de jaren '30 en het wooncomfort van nu elkaar op natuurlijke wijze aanvullen. Jaren’30 meets anno nu | De zitkamer aan de voorkant ademt rust dankzij de hoge plafonds, de prachtige glas-in-loodramen en de warme uitstraling. Via de ensuite-deuren stap je de leefkeuken binnen, ontworpen voor mensen die graag samenkomen. Rond het royale kookeiland begint de ochtend met een kop koffie en loopt een gezellig diner moeiteloos over in een lange avond natafelen. Robuuste materialen, een professioneel fornuis, een Amerikaanse koelkast, maatwerk kasten en de houtkachel maken deze ruimte even stijlvol als uitnodigend. Via de charmante hal, met granito vloer, bereik je de bijkeuken, de plek om te bergen en wassen. Boutique hotel | Ook boven gaat de luxe moeiteloos verder. De badkamer ademt de sfeer van een boutique hotel. De combinatie van houten balken, een gemetselde vloer, natuurstenen bladen, ligbad en een royale inloopdouche maakt dit een ruimte waar ontspanning vanzelfsprekend is. De eerste verdieping beschikt daarnaast over drie comfortabele slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. 5 slaapkamers | Dankzij de twee dakkapellen is hier een volwaardige verdieping ontstaan met nog eens twee slaapkamers en een eigen toiletruimte. Ideaal voor de kids die al wat ouder zijn! Psst hier gaat het uitzicht op de Plechelmus- en watertoren je nooit vervelen. Buitengewoon genieten | De diepe achtertuin biedt volop ruimte voor spelende kids, maar de absolute blikvanger is de stijlvolle buitenkamer. Met een eigen bar, houtkachel en glazen schuifwand en toilet is dit de plek waar lange zomeravonden, gezellige borrels en onvergetelijke tuinfeesten als vanzelf ontstaan. Aan de achterkant volop groen, dus privacy gegarandeerd. Via de poort kom je met de fiets achter om deze vervolgens te stallen in de fietsenberging. Klaar voor de toekomst | Naast de hoogwaardige afwerking is ook op technisch vlak aan alles gedacht. Vloerverwarming over de begane grond en badkamer, 4 airco’s, 16 zonnepanelen en voorbereidingen voor een hybride verwarmingssysteem maken dit huis klaar voor de toekomst. Dus is dit jouw droomhuis? Kom dan zeker even kijken!