Hofmeijerstraat 507571 DE OldenzaalBinnenstad

Deze verrassend ruime woning ligt in het centrum van Oldenzaal, met alle voorzieningen op korte afstand. Met vier slaapkamers, een multifunctioneel souterrain en een eigen garage biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers, hobbyliefhebbers of bedrijfjes. Daarnaast beschik je hier over 7 zonnepanelen én een warmtepomp. De uitgebouwde woonkamer met open keuken vormt een fijne en lichte leefruimte met directe toegang tot het zonnige terras via de schuifpui. In het souterrain bevindt zich een royale open ruimte die perfect geschikt is als extra leefruimte maar ook voor hobby of werk. Indeling: Souterrain: hier bevinden zich de provisie- en witgoedruimte, een thuiswerkplek, de garage en een royale multifunctionele ruimte. Deze ruimte heeft een bar en kan eenvoudig worden ingericht naar extra leefruimte of als hobby- of werkplek. Begane grond: via de entree kom je in de hal met garderobe, trapopgang en toegang tot de uitgebouwde woonkamer met open keuken. De woonkamer beschikt over vloerverwarming en dankzij de schuifpui sta je in directe verbinding met het heerlijke terras. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit de hal is tevens het souterrain bereikbaar. Eerste verdieping: via de overloop met vaste kast bereik je de badkamer en de twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een schuifpui naar het tweede (dak)terras. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers met praktische bergruimte met de CV-opstelling. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1979 * Kaveloppervlakte 93 m²; * Woonoppervlakte 181 m² * Wonen in het centrum van Oldenzaal; * Groen uitzicht en natuur op loopafstand; * Energielabel B, voorzien van 7 zonnepanelen en een warmtepomp; * De dakterrassen zijn voorzien van nieuwe bitumen daken; * Waterontharder aanwezig; * Multifunctioneel souterrain met volop mogelijkheden; * Parkeren aan de achterzijde, bij de garage, is door de gemeente Oldenzaal gedoogd * Eigen garage met parkeermogelijkheid; * Maar liefst 4 slaapkamers; * Nog geheel naar eigen smaak en wens in te richten; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.