Nijhuiskamp 417576 EW OldenzaalDe Thij

In de wijk De Thij in Oldenzaal staat aan de Nijhuiskamp 41 deze karaktervolle hoekwoning met energielabel C! De royale woonkamer heeft brede ramen en een karaktervolle haardpartij. Daarnaast vind je een aparte keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. Slapen én baden doe je hier volledig op de begane grond! De royale serre biedt een heerlijke plek om beschut te zitten. Tevens beschikt de woning over een voortuin mét terras én een eigen garage met oprit. Indeling Tussen het groen verschijnt de lage gevel van deze gelijkvloerse woning. De tuin zit vol kleur en blad, terwijl de beschutte zitplek uitnodigt om nog even buiten te blijven. Aan de Nijhuiskamp 41 in Oldenzaal draait het om iets wat steeds lastiger te vinden is: wonen op één niveau, met ruimte om je heen én een garage binnen handbereik. Binnen valt het daglicht door de brede ramen op de vloer van de woonkamer. Er is plaats voor een royale zithoek en een eettafel. De haardpartij en de airco zorgen voor een fijn comfort. De lichte vloer, witte wanden en groene accenten vormen een rustige basis die je naar eigen smaak kunt invullen. De keuken ligt apart, maar dankzij de doorkijk blijft er contact met de woonkamer. Je vindt er een hoekopstelling met kastruimte, een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit het woongedeelte bereik je ook de serre v.v. een tweed airco. Deze ruimte leent zich perfect als tweede woonkamer of hobbykamer. Via de entree bereik je de slaapkamer met een uitgebreide vaste kastenwand. De badkamer heeft een douche met zitmogelijkheid, wastafel en een toilet. Alles bevindt zich op de begane grond: prettig voor wie liever geen trappen loopt. Een andere grote troef is de garage, met ruimte voor de auto, fietsen of spullen die je uit het zicht wilt houden. Buiten zorgen de bestrate zitplekken, mooie beplanting en groene erfafscheiding voor verschillende hoekjes om neer te strijken. De woning dateert uit 1974 en heeft energielabel C. Een huis met een eigen karakter, praktische indeling en volop mogelijkheden om het interieur helemaal van jezelf te maken. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1974 - Perceeloppervlakte: 302 m2 - Woonoppervlakte: 91 m2 - Levensloopbestendig wonen! - Woonkamer v.v. airco + haardpartij - Slapen- en baden op de begane grond - Overdekte serre met airco - Energielabel C! - Inpandige garage met oprit - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom