New

Populierstraat 277572 BW OldenzaalHet Inslag-De Kleies

Map
  • 115 m²
  • 209 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Centrum wonen met een tikkeltje nostalgie

Description

Kun je niet kiezen tussen lekker veel buitenruimte en wonen vlak bij het centrum? Hoeft ook niet. Aan de Populierstraat 27 krijg je namelijk gewoon allebei. En dan woon je ook nog eens in zo’n huis waar het karakter niet is weggepoetst tijdens het moderniseren. Juist niet! Balken, tegeltjes en karakteristieke schoortjes herinneren aan vroeger, terwijl strakke wanden, hippe kleuren en een vernieuwde badkamer zorgen voor het wooncomfort van nu. Oud + nieuw | Binnen is die mix meteen voelbaar. De oude details geven het huis sfeer en persoonlijkheid, terwijl de frisse afwerking en eigentijdse inrichting ervoor zorgen dat je hier vooral lekker kunt wonen. En er is meer aangepakt dan alleen wat je ziet: er is geïnvesteerd in HR++ beglazing, isolatie en 10 zonnepanelen. Centrumspot | Jas aan en gáán. Vanaf hier wandel je gewoon richting het centrum van Oldenzaal. Even de stad in, een terrasje pakken of een boodschap halen: je hebt het allemaal lekker dichtbij. Ook het station ligt op korte afstand. Met de bakker om de hoek is er altijd wel iets lekkers voor bij de koffie. En na alle levendigheid? Dan ga je weer naar huis, naar jouw plekje in een doodlopend straatje waar je juist verrassend rustig woont. Best of both worlds dus! Living | Hier klopt de sfeer gewoon. De balken aan het plafond, de warme houten details en de karakteristieke schouw geven de woonkamer precies dat vleugje van vroeger. De visgraatvloer en rustige kleuren trekken het geheel weer helemaal naar nu. En ’s ochtends? Dan valt het zonlicht prachtig naar binnen aan de voorzijde. Zo begint de dag hier wel heel lekker. Gezellige kokkerellen | De woonkeuken is een cosy plek op zichzelf, maar toch in verbinding met de woonkamer dankzij de doorkijk. De nette zwarte keuken past mooi bij de sfeer van het huis en via de schuifpui lonkt de tuin. In de middag valt hier het zonlicht naar binnen en schuif je bij mooi weer zo de pui open richting de veranda. Binnen koken, buiten eten? Dat gaat hier bijna vanzelf. Badkamer | Achter de keuken vind je de vernieuwde badkamer, zoals ze dat vroeger deden! Hier heb je een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Loop door naar de bijkeuken en je pakt daar meteen de schone handdoeken uit de was. Lekker praktisch. Dromen | Eén trap omhoog wachten drie slaapkamers. Genoeg keuze dus voor slapen, kids of een HOME-office. En spullen die je liever uit het zicht houdt? Via de vlizotrap bereik je de zolder en heb je daar nog extra bergruimte. Bijna 30 meter! | Ja, echt. Deze achtertuin is bijna 30 meter diep en daarmee een behoorlijk bijzondere bonus zo dicht bij het centrum. Direct aan de keuken zit je al heerlijk onder de veranda, maar loop vooral nog even door. Achterin staat de berging voor de fietsen en daarachter wacht veranda nummer twee. Tv aan, drankje erbij en blijven zitten maar. Via de poort heb je bovendien een handige achterom. Een huis met historie, een tuin waar je voorlopig niet op uitgekeken raakt en alles wat je dagelijks nodig hebt lekker dichtbij. Genoeg gelezen? Tijd om Populierstraat 27 in het echt te ervaren. Plan je HOME tour!

Highlights

AI-generated from the description
  • Deep garden with veranda

    Almost 30-meter deep garden with two verandas and shed.

  • Solar panels and insulation

    HR++ glazing, insulation and 10 solar panels for comfort.

  • Close to city center

    Living near center and station in a cul-de-sac street.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,261
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1905
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
4 m²
Plot size
209 m²
Volume in cubic meters
398 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL D 216
Cadastral map
Area
209 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden and sun terrace
Back garden
131 m² (29.00 metre deep and 4.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Popularity

928x

Viewed

10x

Saved

25-9-2026

On Funda

Neighborhood

Het Inslag-De Kleies

Oldenzaal
Residents
2,470
Family with children
24%
Avg. asking price / m²
€ 3,831

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.