Tormentil 37577 CM OldenzaalDe Essen

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning heeft alles in huis voor comfortabel en veelzijdig wonen. Zo beschik je over een eigen oprit met carport, vier slaapkamers en een praktische kantoor-/hobbyruimte op de begane grond, die zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld thuiswerken, een praktijk aan huis of het uitoefenen van een hobby. Buiten geniet je van de tuin met een sfeervolle overkapping: een heerlijke plek om lange avonden door te brengen. De woning ligt in een prettige woonomgeving in Oldenzaal, met groen, scholen en diverse dagelijkse voorzieningen in de buurt. Ook het gezellige centrum van Oldenzaal en de uitvalswegen richting onder andere Hengelo en Enschede zijn goed bereikbaar. Kortom: een complete gezinswoning op een fijne locatie, met verrassend veel ruimte en mogelijkheden! Indeling: Begane grond: via de overdekte entree kom je binnen in de hal met het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische vaste kast. Vanuit de hal stap je de verrassend ruime woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde valt hier veel daglicht naar binnen. De woonkamer loopt door naar het eetgedeelte aan de achterzijde, waar volop ruimte is voor een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich een lichte tuinkamer, die door de royale glaspartijen en lichtinval een fijne verbinding met de tuin vormt. De keuken bevindt zich centraal op de begane grond en is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met diverse inbouwapparatuur en veel kast- en werkruimte. Vanuit de keuken is de achterzijde van de woning bereikbaar. Hier bevinden zich een praktische berging en een royale extra kamer, die uitstekend dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of bijvoorbeeld speelkamer. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Onder de sfeervolle overkapping zit je heerlijk beschut en is het al snel goed toeven. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar en dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde ervaar je hier een prettig gevoel van ruimte en privacy. Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar, waaronder een royale hoofdslaapkamer. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel en geniet dankzij het raam van prettig natuurlijk daglicht. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met dakraam en diverse praktische bergruimtes achter de knieschotten. Op de overloop vind je de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie. Een praktische verdieping met volop extra woon- en bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1982 * Kaveloppervlakte 276m² * Woonoppervlakte 163m² * Ruime 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en carport; * Energielabel A - voorzien van 10 zonnepanelen; * Maar liefst vier slaapkamers; * Extra kantoor-/hobbyruimte op de begane grond; * Lichte tuinkamer met fijne verbinding naar de tuin; * Achtertuin op het noordoosten met sfeervolle overkapping en achterom; * Gelegen in een prettige woonomgeving nabij scholen, voorzieningen en uitvalswegen. * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.