Zandhorstlaan 1467576 VH OldenzaalDe Thij

Aan de Zandhorstlaan 146 in Oldenzaal staat deze goed onderhouden tussenwoning met eigen oprit, carport en stenen berging. De woning beschikt over drie nette slaapkamers en is keurig afgewerkt. Dankzij het energielabel A en de aanwezige zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. De achtertuin met overkapping en achterom biedt een fijne plek om te ontspannen, terwijl je aan de achterzijde geniet van een vrij uitzicht en veel privacy. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met scholen, speelvoorzieningen en winkels in de nabije omgeving, én met een goede bereikbaarheid richting het centrum van Oldenzaal en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: via de entree kom je in de hal met meterkast(2023) en een toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer aan de voorzijde binnen. De trapopgang naar de verdieping is voorzien van een tochtportaal bovenaan, waardoor de warmte heerlijk beneden blijft. Aan de achterzijde vind je de tuingerichte eethoek met een open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. De achtertuin ligt op het noordoosten en beschikt over een ruim terras, een sfeervolle overkapping en een handige achterom. Dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy. Aan de voorzijde van de woning heb je bovendien een ruime eigen oprit met carport en een stenen berging. Eerste verdieping: op de overloop met tochtportaal heb je toegang tot twee royale slaapkamers. Deze zijn eenvoudig weer terug te brengen naar drie slaapkamers door het plaatsen van een extra deur en tussenwand. De volledig betegelde badkamer(2024) is praktisch ingericht en voorzien van een douchehoek, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je uit op de overloop met toegang tot een derde royale slaapkamer, voorzien van een eigen wastafel en een dakraam. Daarnaast is er een separate berging met veel bergruimte aanwezig. Ook achter de knieschotten vind je nog volop extra opbergmogelijkheden. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1972 * Kaveloppervlakte 142m² * Woonoppervlakte 100m² * Woning v.v. kunststof kozijnen met rolluiken en screens; * 8x zonnepanelen + vloerisolatie + HR++ beglazing; * Cv-ketel Intergas (2017); * Luxe badkamer (2024); * Waterontharder & alarminstallatie aanwezig; * Meterkast vernieuwd in 2023; * Vrij uitzicht en volop privacy aan de achterzijde; * Eigen oprit met carport en stenen berging; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen en (basis)scholen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.